evimibulYapay zeka analizi
Viva Perla 3+1 Kapalı Mutfak Ön Cephe Köşe Daire Site Özellikli
Satılık
1/34

Viva Perla 3+1 Kapalı Mutfak Ön Cephe Köşe Daire Site Özellikli

Aydınevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.2M TL

Oda

3+1

m²

106

Kat

4

TL/m²

105.660

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

318.736 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

448.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

289.886 TL

Peşinat

2.240.000 TL

Toplam Ödeme

19.633.186 TL

Toplam Faiz

8.433.186 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnesshavuzkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

VİVA PERLA SİTESİ’NDE 3+1 | 98 m² NET | KAPALI MUTFAK | HAVUZ & FİTNESSAydınevler Mahallesi’nde, Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’nin hemen yanında bulunan Viva Perla Sitesi’nde, yeni binada ferah ve kullanışlı 3+1 ara kat daire satılıktır.Daire 106 m² brüt, 98 m² net kullanım alanına sahip olup kapalı mutfaklıdır. Geniş salonu, kullanışlı oda dağılımı ve aydınlık yaşam alanlarıyla özellikle aile yaşamına uygun bir dairedir.Bina yalnızca 1 yıllıktır ve kat mülkiyetlidir. Site içerisinde kapalı yüzme havuzu açık yüzme havuzı ve fitness salonu bulunmaktadır. Binanın altında market bulunması da günlük ihtiyaçlar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.DAİRE & SİTE ÖZELLİKLERİ* 3+1* 110 m² brüt / 100 m² net* Kapalı mutfak* 1 yıllık yeni bina* Kat mülkiyetli* Geniş ve ferah salon* Aydınlık odalar* Kapalı yüzme havuzu* Fitness salonu* Site yaşamı* Binanın altında market* Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’nin hemen yanı* Aydınevler’de merkezi konumLOKASYON & MESAFELERMaltepe'deNefes Alan Bir YaşamMarmara Üni. RTE Kül.200mHilltown Avm 500mMaltepe Sahil 2kmTed Rönesans Koleji 1.7kmBağdat Caddesi 2.5km15 Temmuz Şht. Köprüsü 15kmFatih Sultan Mehmet Köprüsü 18kmSabiha Gökçen Havalimanı 22kmHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, yeni ve sosyal donatılı bir sitede yer alan dairemiz hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Maltepe satılık daire arayanlar için merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle öne çıkar. Boş ve modern yapısı, verimli kullanım ve hızlı taşınma imkânı sunar.Maltepe’de Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 plan, aile yaşamına uygunNet: 98 m² kullanışlı alanKat mülkiyeti güvencesiKrediye uygun, esnek ödemeBoş, hemen taşınmaya hazırMerkezi ısıtma (pay ölçer)Maltepe’de Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıDragos Hastanesi, Maltepe Devlet Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yakın konumda, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Hilltown AVM, Evinpark ve Apaydın Çarşısı günlük ihtiyaçlar için yakındır. Marmara Üniversitesi ve çevredeki okullara, toplu taşıma ve otobüs duraklarıyla kolay ulaşım mümkündür.EMİR YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, bu daireyi yerinde inceleyebilir ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19813686