Sahibinden Satılık Muhteşem Manzaralı 3+1 Site İçi Fırsat Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

NOT: Yıllarca ve keyifle oturduğum evimi tayin sebepli bir başka şehirde ev almak için satıyorum; ama aracımda satılık ve aracım satılırsa evimi satmaktan vazgeçeceğim, evimin fiyatını çok makul yazdım ve daha fazla inmeyi düşünmüyorum artık, saygılarımla…SAHİBİNDEN PORSUK MANZARALI, SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİREPorsuk Nehri kenarında, doğayla iç içe, adalar ve merkeze yürüme mesafesindedir. Arslanlı Sitesi'nde, 11 katlı binanın 7. katında yer alan 3+1 dairem, 120m² net kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam alanına sahiptir.Doğa ve Şehir Hayatının Mükemmel DengesiBahçesinde bulunan ağaçlar altındaki çardak ve oturma alanları mevcuttur. Ayrıca, site önünde kurulan ve Cuma günleri hizmet veren halk pazarı bulunmaktadır. Bu yoğunluğa rağmen, otoparka verilen iki çıkış sayesinde trafik ve park sorunu yaşanmaz.Arslanlı Sitesi'nde YaşamOtomatik kapılı site otoparkı, güvenlik kameraları, yenilenmiş çatı ve bina girişi gibi unsurlar mevcuttur. Merkezi sistem ısıtma sayesinde kış aylarında daire her zaman sıcak ve konforlu kalır. Sitenin bakımlı bahçesi, çim alanları ve sulama sistemi, aidata dahildir. Ayrıca, apartman görevlisi akşamları çöp toplama ve gündüzleri su hizmeti ile yaşamınızı kolaylaştırır.Daire Özellikleri ve Konfor11 katlı binanın 7. katında bulunan daire, Porsuk manzarasına hakim konumdadır. Salonunuzdan veya balkonunuzdan bu eşsiz manzarayı izleyerek güne başlayabilir, gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz. Tek bir salon duvarının yan daire ile ortak olması, bina yapısı gereği ses yalıtımına katkı sağlar.Ayrıca apartman öğrenciler içinde uygun olup güvenli bir yaşam sunar. Üç adet balkonu bulunan dairede, depolama için bile yeterli alan mevcuttur. Ayrıca, ayrı bir tuvalet ve duşakabinli banyo gibi detaylar da konforunuzu artırır.Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 7 (Ara Kat)Manzara: Porsuk Nehri ve Şehir ManzarasıIsıtma: Merkezi Sistem (Kışın sıcak)Balkon: 3 Adet kapalı, tamamen açılabilir (Depolama için de uygun)Tuvalet: Ayrı TuvaletBanyo: Duşakabinli Banyo (1 adet)Zemin: Laminat ve Seramik DöşemePencere: PVC Doğrama, Isıcamİç Kapılar: Boyalı, Duvar KağıdıMutfak: Kapalı Mutfak, Ankastre Ocak, Mutfak Doğalgazı, ŞofbenGiriş: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, VestiyerDiğer: Fiber İnternet, Kablo TV, Uydu, Yangın Merdiveni, Hidrofor, Su DeposuGüvenlik ve Sosyal İmkanlarSitenin güvenlik önlemleri arasında kamera sistemi, otomatik kapılı otopark ve apartman görevlisi bulunmaktadır. Site çevresinde çocuklar için oyun parkı ve köpek parkı gibi sosyal alanlar da mevcuttur. Yakın çevrede ise ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, cami, market, alışveriş merkezi, spor salonu ve spor alanları gibi pek çok önemli nokta bulunmaktadır. Dolmuş, minibüs, otobüs durağı, tramvay ve tren istasyonu gibi toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkanı sayesinde şehrin her yerine rahatlıkla seyahat edebilirsiniz.Ayrıca adalar ve doktorlara yürüme mesafesindedir.Yatırım PotansiyeliDaire, 46 daire ve 4 dükkandan oluşan sitede yer almakta olup, her birinin arsa payı eşittir. Arsa payı, satış fiyatının yaklaşık %80'ini oluşturmaktadır. Bu durum, dairenin yüksek değerini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Şehrin merkezinde, Porsuk kenarında böylesine değerli bir konumda bulunan daire, hem oturum hem de kira getirisi açısından oldukça avantajlıdır. Mevcut kira getirisi gayet iyidir. Lütfen emlakçılar iletişime geçmesin!

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!