evimibulYapay zeka analizi
Kısmet Emlak'tan Yeni Toki'de Ara-kat Daire
Satılık
1/22

Kısmet Emlak'tan Yeni Toki'de Ara-kat Daire

Atatürk Mahallesi, Kahramankazan, Ankara

3.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

39.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinhavuzisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cepheotopark

Açıklama

KISMET EMLAK'TAN,Atatürk Mahallesi'nin gözde ve nezih lokasyonunda,YENİ TOKİ Blokları'nda yer alan bu özel 2+1 daire,modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.Ara katında bulunan dairemiz, önü açık konumuyla ferah bir yaşam alanı vaat ediyor.Kalite ve güvenin adresi Kısmet Emlak olarak, siz değerli müşterilerimize bu fırsatı sunmaktan mutluluk duyuyoruz.Dairemiz, site içerisinde yer almasıyla hem güvenli hem de sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriKonum: Atatürk Mahallesi, YENİ TOKİ Blokları, 3.KAT Ara-KatKredi ve Emin-evim Fuzl-evim Bir-evim e uygundurOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Kapalı Ankestrası ve fırını sıfır olarak takılacaktırBalkon: Mevcut, Isıcamlı ve Cam BalkonIsıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)Zemin Döşemesi: Parke, Laminat ve SeramikPencere Sistemi: PVC ve Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıBanyo Detayları: Duşakabinli, Banyo DolaplıDiğer Özellikler: Alüminyum Doğrama, Ahşap DoğramaKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat Mülkiyetli borcu yoktur Konum ve Çevre AvantajlarıSite Özellikleri: Site içerisinde, çocuk oyun parkı, açık otopark, çift asansörlü bina, ısı yalıtımlıUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs, ana yol ve caddeye yakınlıkEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve Başkent Üniversitesi'ne yakın konumSağlık Hizmetleri: Hastaneye ve camiye yakınAlışveriş ve Sosyal Alanlar: Marketlere, parka, yüzme havuzuna ve şehir merkezine kolay ulaşımManzara: Önü açık, ferah ve aydınlıkOtopark: Açık otopark imkanıKısmet Emlak Güvencesiyle Yatırım FırsatıKısmet Emlak olarak, gayrimenkulünüzü en doğru şekilde değerlendirmeniz için buradayız.Bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir.Merkezi konumu, ulaşım kolaylıkları ve site içerisindeki sosyal imkanlarıyla yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sunmaktadır.Ayrıca, çevredeki okullar, hastaneler ve sosyal donatılara yakınlığı dairenin değerini yükseltmektedir.Dairemiz, çift asansörlü ve ısı yalıtımlı binasında yer almakta olup, Ara katında bulunması sayesinde gün ışığını bolca almaktadırmodern banyo detayları ve kaliteli zemin döşemeleri ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Boş olması, hemen yatırım hemde hemen kullanma imkanı sağlamaktadır.Kısmet Emlak olarak, alım-satım süreçlerinizde, kredi başvurularınızda ve takip işlemlerinizde profesyonel destek sağlıyoruz. Tecrübemiz ve dürüstlüğümüzle, sizlere en uygun şartlarda doğru yatırımı yapmanız için ofisimize davet ediyoruz.Temiz, güvenilir yatırım ve ticareti seven Kısmet Emlak ile hayallerinizdeki yuvayı bulmak artık çok daha kolay!Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.Mustafa Köremezli

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19813480