evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Merkezi Konumda 2+1
Satılık
1/10

Bahçelievler Merkezi Konumda 2+1

Şirinevler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

5

TL/m²

58.095

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

BAHÇELİEVLER’DE DEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, MERKEZİ KONUMDA DAİRE ♦️Bahçelievler’de bulunan dairemiz, Bahçelievler Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup, merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran önemli avantajlara sahiptir. ♦️Dairenin yakın çevresinde okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği çeşitli olanaklar bulunmaktadır. ♦️Özellikle aileler açısından okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, bölgenin yaşam standartlarını ve konutun tercih edilebilirliğini olumlu yönde desteklemektedir. ♦️Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve sosyal ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan dairemiz, hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır. ⭐️Öne Çıkan Konum Avantajları: ▪️Bahçelievler Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesi ▪️Okullara yakın konum ▪️Günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim ▪️ Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon • Aile yaşamına uygun çevre İstanbul’un Bahçelievler ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve krediye uygun tapu yapısıyla öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayanlara yaşamı kolaylaştıran avantajlar sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Kiracılı olması, yatırımcı için hazır nakit akışı demektir.Bahçelievler'in Kalbinde Krediye Uygun ve Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma.Kat İrtifakı Tapusu: Güvenli hukuki yapı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınma.Kiracı Oturuyor: Anında gelir imkanı.Merkezi Konum: Ulaşım ve günlük yaşam avantajı.Bahçelievler Devlet Hastanesi ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire, Bahçelievler Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Atatürk Bahçelievler Anaokulu, Bülent Ecevit Ortaokulu ve Atatürk İlkokulu yakındadır. Sağlık merkezleri, eczaneler ve toplu taşıma durakları sayesinde günlük ihtiyaçlar ve ilçenin diğer noktalarına erişim kolaydır.5'N GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK İle Profesyonel Yerinde İncelemeBu stratejik konumdaki, kiracılı ve gelir getiren Bahçelievler 2+1 daire için 5'N GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçin. Profesyonel yerinde inceleme ile bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19813475