evimibulYapay zeka analizi
Nazilli İsabeyli'de Satılık 3+1 Bahçe Dubleksi Daire
Satılık
1/30

Nazilli İsabeyli'de Satılık 3+1 Bahçe Dubleksi Daire

İsabeyli Mahallesi, Nazilli, Aydın

3.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

0

TL/m²

27.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbahce-katibalkondubleksdusakabingiyinme-odasiguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotoparktakaslivestiyer

Açıklama

Nazilli'nin hızla gelişen ve tercih edilen bölgelerindenİsabeyli Mahallesi’nde, üniversiteye yürüme mesafesindeyer alan bu modern 3+1 bahçe dubleksi daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Sadece2 yıl önce inşa edilmiş, yeni ve bakımlı bir binada bulunan dairemiz,110m² net kullanım alanınasahip olup, 135m² brüt alanı ile oldukça geniştir. Bahçe dubleksi olması, size hem müstakil bir ev rahatlığı hem de site yaşamının avantajlarını sunuyor. Geniş ve aydınlık odaları, kullanışlı yerleşim planı ve modern donatıları ile aileniz için ideal bir yaşam alanı sağlıyor.İsabeyli'de Modern Bahçe DubleksiOda Sayısı:3+1 (Geniş aileler için ideal)Kullanım Alanı:110 m² Net, 135 m² BrütBina Yaşı:2Konum:İsabeyli Mahallesi, Üniversite YakınıKat:Bahçe Dubleksi (Giriş + Alt Kat)Banyo Sayısı:1 (Duşakabinli)Mutfak:Kapalı ve Ankastre DonanımlıTasarım:Modern, Ferah, Spot AydınlatmalıZemin:Seramik ve Ahşap Doğrama Detaylarıİç Kapılar:Amerikan KapıDuvarlar:Duvar Kağıdı UygulamasıPencere:PVC ve Alüminyum DoğramaPanjur/Jaluzi:MevcutVestiyer:Girişte kullanışlı vestiyerGiyinme Odası:Ebeveyn yatak odasında giyinme odasıBalkon:MevcutBahçe Kullanımı:Bahçe dubleksi avantajıDairemiz,kombi (doğalgaz) ısıtma sistemiile yıl boyunca konforlu bir ısınma sağlamaktadır.Açık otoparkimkanı sayesinde aracınız için güvenli bir park alanı bulunmaktadır. Site içerisinde olmamasına rağmen,spor salonugibi sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.Kat Mülkiyetlitapuya sahip olan dairemiz,krediye uygundurumdadır.Emlak Ofisindensatılık olan bu mülk,T.C. vatandaşıgayrimenkul sahipliği şartlarına uymaktadır.Kullanım durumu mülk sahibiolup, taşınmaya hazırdır. Aylıkaidat bedeli 300 TL'dir.Konum ve Çevre AvantajlarıUlaşım:Otobüs durağı ve dolmuş/minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine ve ana caddeye kolay erişim.Eğitim:Nazilli Üniversitesi kampüsüne çok yakın. İlkokul ve ortaokullar da yakın çevrede bulunuyor.Sağlık:Devlet hastanesine ve sağlık ocağına kolay ulaşım imkanı. Eczaneler de yakın konumda.Alışveriş:Marketler, yerel dükkanlar ve büyük alışveriş merkezleri kolayca erişilebilir mesafede.Sosyal Yaşam:Park alanlarına yakınlığı ile aileler için keyifli vakit geçirme imkanı. Spor salonu gibi aktivite alanlarına yakınlık.Genel:Şehir merkezine yakınlığı, cami, park gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.Yön:Güney cepheli olması sayesinde gün boyu güneş ışığı alır.Engelli ve Yaşlı Dostu:Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişilebilir bir tasarıma sahiptir.Altyapı:Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.Güvenlik:Kamera sistemi ile çevrili bir bölgededir.Enerji Verimliliği:C sınıfı enerji kimlik belgesine sahiptir.Bu modern ve ferah bahçe dubleksi daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından sunduğu avantajlarla öne çıkıyor. Yeni binası, konforlu iç donatıları ve merkezi konumu ile Nazilli'de yeni bir yaşama adım atmak için harika bir fırsat. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19813275