evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Altayçeşme 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/13

Maltepe Altayçeşme 3+1 Satılık Daire

Altayçeşme Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

60.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Maltepe altayçesme mahallesi eşsiz m2 ve konumda ki dairemiz..DAİRE ÖZELLİKLERI* 3+1* 120 m2 net kullanım alanı* kat 2* asansör yol* 1994-1996 arası yapım yılına sahip.* balkonlu* çift wc'li* ferah aydınlık* kapalı mutfakKONUM OLARAK* Süreyya marmaray durağına yürüyerek 10 dakika mesafede* minibüs yoluna otobüs durağına 2-3 dakika yürüme mesafesinde olup, Kadıköy pendik kartal, Üsküdara doğrudan ulaşım mümkün* market vb ihtiyaçlarınız yanıbaşında* merkezi lokasyon ve yüksek şerefine değeriYATIRIM OLARAK* arsa tapulu olup, imar barışı vb durumda mülkiyet tapulu olma ihtimali mevcut* ilgili belediyeden proje vb bilgilere erişebilirsiniz* krediye uygun değildir* nakit alıma uygun* kira getirisi 50-60 bin tl aralığında* boş ve taşınmaya uygunDetaylı bilgi ve sunum için iletişim kurabilirsiniz İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu daire 120 m² net alana sahip, ferah ve aydınlıktır. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Konfor AvantajıSüreyya Marmaray durağına 10 dk yürüyüş mesafesinde yer alır. Minibüs ve otobüs durakları 2-3 dk uzaklıktadır; Kadıköy, Pendik, Kartal ve Üsküdar’a direkt ulaşım sağlar. Market ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat: 2. katKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Arsa tapuluIsıtma Sistemi: Doğalgaz kombiYaş: 1994-1996 yapımıFonksiyonel Tasarım ve Maksimum Kullanım VerimliliğiÇift tuvalet ve balkonuyla aile yaşamına uygundur; kapalı mutfak pratik kullanım sunar. Fiyat 8.500.000 TL’dir; krediye uygun olmadığından nakit alım tercih edilir. Beklenen kira getirisi 50.000-60.000 TL aralığındadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19813272