evimibulYapay zeka analizi
Mesa Kartall'da E5 Metroya Yakın, Manzaralı Kiracılı Büyük 1+1
Satılık
1/35

Mesa Kartall'da E5 Metroya Yakın, Manzaralı Kiracılı Büyük 1+1

Cumhuriyet Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.6M TL

Oda

1+1

m²

73

Kat

9

TL/m²

90.411

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakinibasketbol-sahasicocuk-oyun-alanidusakabinev-sarjfiber-internetfitnessgenis-ferahguney-cepheguvenlikhavalimani-yakinihavuzhobi-odasiisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-otoparkklimaluks-yapilimantolamamanzaraliotoparkrayli-sistem-yakinisaunasite-icitenis-kortuuniversite-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

Mesa Kartall projesi ile Kartal'da ayrıcalıklı bir yaşam sizleri bekliyor!Tago Mimarlık tarafından modern bir anlayışla tasarlanan Mesa Kartall, E-5 hattına yakın konumu ve özgün mimarisiyle öne çıkıyor. MESA'nın yıllardır süregelen kalitesini ve güvenini Kartal'a taşıyan bu prestijli proje, 32 katlı tek blokta toplam 304 modern yaşam ünitesinden oluşmaktadır. Proje, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle farklı ihtiyaçlara hitap etmektedir.Önemli Not: İçinde kiracımız olduğu için 1 veya 2 gün önceden randevu almanızı rica ediyoruz.Daire Kullanım Alanları ve Detayları73.14 m² Brüt, 47.50 m² Net Kullanım Alanına Sahip Güney Cephe 1+1 Daire- Salon ve Mutfak Alanı: 29,81 m² (Ferrah ve aydınlık yaşam alanı)- Yatak Odası: 13,55 m² (Konforlu dinlenme alanı)- Banyo: 4,14 m² (Modern tasarımlı banyo)- Daire Net Kullanım Alanı: 47,50 m²İnşaat Teknikleri ve GüvenlikZemin etüdü titizlikle yapılmış, yalıtım yönetmeliğine tam uyumlu olarak inşa edilmiştir. Radye temel sistemi ile sağlam bir zemin üzerine kurulmuştur.Daire İç ÖzellikleriDaireler Franke marka ankastre ürünlerle donatılmıştır: Buzdolabı, Ocak, Fırın, Bulaşık Makinesi ve Davlumbaz standart olarak sunulmaktadır. Ayrıca, duşakabin, MULTI INVERTER KLİMA altyapısı (bazı dairelerde klima mevcuttur) bulunmaktadır. Güvenliğiniz için CCTV Kamera Sistemi ve Görüntülü Intercom sistemi entegre edilmiştir. Ferah ve modern bir yaşam alanı sunan açık mutfak tasarımı mevcuttur.Stratejik Lokasyon AvantajlarıD-100 Yanyol'a kolay bağlantı sağlayan Yakacık mevkii, ulaşım ağının merkezinde yer almaktadır: Adnan Kahveci Metro İstasyonu: Sadece 5 dakika yürüme mesafesinde. Kartal Metro İstasyonu: 10 dakika yürüme mesafesinde. Pendik Marina: Araç ile sadece 10 dakika. Piazza AVM, Carrefour AVM, Ikea AVM: Hepsi araç ile 7 dakika mesafede. Sabiha Gökçen Havalimanı: 15 dakika araç mesafesinde. 15 Temmuz ve FSM Köprüleri: Her ikisine de 30 dakika araç mesafesinde. Gedik Üniversitesi: 5 dakika yürüme mesafesinde. Vergi Daireleri: 10 dakika yürüme mesafesinde.Site Özellikleri ve Sosyal OlanaklarMesa Kartall sitesi, sakinlerine konforlu ve güvenli bir yaşam sunmak için tasarlanmıştır: Güvenlik: 24 Saat Güvenlik Hizmeti, Bina İçi ve Otopark Kamera Sistemi. Teknolojik Altyapı: Elektrikli Araç Şarj İstasyonu, Jeneratör (Daire İçi Kullanımı Destekleyen), Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Kablo TV Yangın Güvenliği: Yangın Algılama ve Sprinkler Söndürme Sistemi, Basınçlandırılmış Yangın Merdiveni, Duman Egzosu. Ulaşım ve Erişim: Sedye Asansörü, Yük Asansörü, 4 Adet Normal Asansör. Otopark: 310 Araçlık Kapalı Otopark ve Açık Misafir Otoparkı. Sosyal Aktiviteler: Açık Yüzme Havuzu, Yürüyüş Parkuru, Süs Havuzları, Çardak Alanları, Tenis Kortu, Basketbol Sahası, Fitness Salonu, Sauna, Hobi Odası, Çalışma Odası, Çocuk Oyun Alanı. Geniş Yaşam Alanları ve KonforProje, sadece konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Geniş ve ferah daireler, modern tasarım anlayışıyla birleşerek gün ışığını en iyi şekilde içeri alacak şekilde planlanmıştır. Açık mutfak konsepti, sosyal yaşamı desteklerken, ankastre beyaz eşyalar mutfaklarınıza fonksiyonellik katıyor. Her dairede bulunan klima altyapısı ve bazı dairelerdeki klimalar, yaşam konforunuzu artırıyor. Ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanırken, iç mekanlarda huzurlu bir atmosfer hakim oluyor.Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel İmkanlarMesa Kartall, şehrin ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile dikkat çekiyor. E-5 karayoluna kolay erişim, metro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı, seyahatleriniz için büyük bir avantaj sağlıyor. Ayrıca, çevresinde bulunan AVM'ler, üniversiteler, hastaneler, sağlık ocakları ve belediye gibi önemli noktalar, yaşam kalitenizi yükseltiyor. Semt pazarları, marketler ve sosyal alanlar da yakın çevrede bulunuyor.Yatırım FırsatıKartal'ın gelişen ve değerlenen bölgesi Mesa Kartall, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Merkez

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19813181