evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlaktan Güneykentte 2+1 Daire
Satılık
1/17

Rehber Emlaktan Güneykentte 2+1 Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA -İSKANLI - DAİREMİZ 2+1 OLUP 110 M²DİR -İÇİ SIFIR AYARINDA TEMIZ VE BAKIMLIDIR -5 KATLI BİNANIN 1. KATIDIR -CAM BALKONU ASANSÖRÜ DUŞAKABİNİ MEVCUTTUR -TRANVAY DURAĞINA ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Gaziantep Şahinbey bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehrin merkezi bir noktasında konumlanır. Şahinbey satılık daire arayanlar için işlevsel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bu seçenek, konforlu ve ulaşılabilir oluşuyla dikkat çeker.Hemen Taşınılabilir Konforlu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKombi Doğalgaz: Ekonomik ve pratik ısınmaKat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya hazır, esnek kullanımMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakımlı, korunmuş daireŞehrin Tüm İmkanlarına Kolay Erişim Sağlayan Merkezi KonumDaire; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesiyle öne çıkar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi önemli merkezlere yakınlığı, acil ihtiyaçlarda avantaj sağlar. Şahinbey Sosyal Bilimler Lisesi ile Ayvaz Gökdemir Okulları çevrede yer aldığından aileler için uygundur. Toplu taşıma duraklarına birkaç dakikada ulaşılabilir; Uğur Çarşısı ve eczaneler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Kombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini yönetilebilir kılar. Krediye uygun olması bütçe planlamasını destekler; kat mülkiyetli tapu ise güven verir. Daire boş durumdadır ve iyi korunmuştur; hızlı teslimle hemen kullanıma açıktır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Rehber Emlak ile iletişime geçebilir, bu avantajlı daireyi görmeden karar vermeyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19813148