evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan Esentepe Mah. 2+1 105m2 Satılık Köşebaşı Ara Kat
Satılık
1/23

Pusula'dan Esentepe Mah. 2+1 105m2 Satılık Köşebaşı Ara Kat

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

60.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakkose-cephelaminat-parkeportmanto

Açıklama

Sultangazi Esentepe'de Taşınmaya Hazır Aydınlık Yaşam AlanıSultangazi Esentepe Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, modern mimarisi ve bakımlı iç mekanlarıyla sizi karşılıyor. Geniş pencerelerinden gün boyu doğal ışık alan salonunuzda ailenizle keyifli vakit geçirebilir, ferah atmosferin tadını çıkarabilirsiniz. Dairemiz 105 m² brüt alana sahip olup, odaların yerleşimi son derece kullanışlı bir plan sunmaktadır.Modern İç Tasarım ve Kullanım KonforuDairenin iç mekanında tercih edilen kaliteli malzemeler ve nötr renk paleti, huzurlu bir ev ortamı yaratıyor. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda yapabilir, mutfak tezgahı ve dolapların sunduğu geniş depolama imkanlarından faydalanabilirsiniz. Salon ve odalarda bulunan parke zeminler estetik bir görünüm sağlarken, antredeki geniş portmanto alanı günlük düzeninizi kolaylaştırıyor.Konum ve Çevresel AvantajlarŞehrin dinamik noktalarından birinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve yerel pazarlar bulunmakta; eğitim kurumları ve sağlık merkezleri kısa bir yürüyüş mesafesinde hizmet vermektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un farklı noktalarına erişim oldukça rahattır.Teknik Detaylar ve Bina ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Alan: 95 m²Bulunduğu Kat: 3. katBina Yaşı: 6-10 yıl arasıKredi Uygunluğu: Krediye uygunKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorGeniş ve cam balkonunda temiz havanın tadını çıkarabileceğiniz, krediye uygun bu daire hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Modern armatürleri, şık banyo tasarımı ve merkezi konumuyla yeni sahiplerini bekleyen bu konutu yakından görmenizi tavsiye ederiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19813074