evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Orhanlı'da Satılık 1+1 Daire (melek Demir Gayrimenkul)
Satılık
1/20

Tuzla Orhanlı'da Satılık 1+1 Daire (melek Demir Gayrimenkul)

Orta Mahallesi, Tuzla, İstanbul

3.0M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorguney-cephetakasli

Açıklama

MELEK DEMİR GAYRİMENKUL'den Tuzla Orhanlı'da satılık 1+1 daire!Tuzla'nın gelişmekte olan Orhanlı bölgesinde, MELEK DEMİR GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan bu 1+1 daire, 11 yaşında ve kat mülkiyetli tapu durumu ile yatırımınıza değer katacak bir fırsat sunuyor. Sabancı ve Koç üniversitesine komşu hava alanına yakınDaire ÖzellikleriOda Sayısı:1+1Net Kullanım Alanı:45 m²Brüt Kullanım Alanı:60 m²Banyo Sayısı:1Mutfak Tipi:Açık (Amerikan Mutfak)Balkon:YokEşyalı:HayırKullanım Durumu:Mülk Sahibiİç Özellikler:Ferah ve aydınlık iç mekanlar Dış Özellikler:Bina dış cephesi bakımlı ve modern.Konum ve Çevre BilgileriBulunduğu Kat:Yüksek GirişKat Sayısı:5 katlı binaAsansör:Var (Konforlu erişim sağlar)Site İçerisinde:Hayır (Bağımsız yaşam alanı)Otopark:Yok (Çevrede park imkanları değerlendirilebilir)Yön:Güney cepheli (Güneş alan, aydınlık daire)Manzara:Evet (Çevresinin açık olması ferah bir manzara sunar)Yakınlık:Toplu taşıma, market, okul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın.Ulaşım:Ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı.Ek Bilgiler ve AvantajlarBina Yaşı:11yıl arası (Sağlam ve modern yapı)Enerji Kimlik Belgesi:C sınıfı (Orta düzeyde enerji verimliliği)Isıtma:Kombi (Doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma)Krediye Uygun:Evet (Finansman kolaylığı sağlar)Engelliye ve Yaşlıya Uygun:Evet (Giriş katı ve asansörlü olması avantajlıdır)Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir işlemi)Kimden:Emlak Ofisinden (Profesyonel destek ve güvenilirlik)MELEK DEMİR GAYRİMENKUL olarak, bu dairenin hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli bir seçenek olduğunu belirtmek isteriz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. İstanbul, Tuzla'da Satılık 1+1 Daire Fırsatıİstanbul Tuzla’daki bu 1+1 satılık daire, şehir temposunu sevenler için ideal ve kullanıma hazır bir seçenektir. Tuzla satılık daire arayanlara konforlu, fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.Kat Mülkiyetli, Boş ve Krediye Uygun İstanbul Tuzla 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 45 m²Krediye Uygunluk: Kolay finansmanIsıtma: Kombi doğalgazKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTuzla’nın Gelişen Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KonforuMerkezi noktalara, İETT duraklarına ve ana caddelere yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede okul, eczane ve veteriner gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur.Güvenilir ve İşlevsel Yaşam Alanı İle Yeni Başlangıçlar11 yıllık binada yer alan daire, sağlam yapı, ekonomik ısınma ve kat mülkiyetiyle güven verir. Boş olması taşınmayı/kiralamayı hızlandırır; krediye uygunluk finansal esneklik sağlar. MELEK DEMİR GAYRİMENKUL ile görüşerek yerinde inceleyip detay alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19812720