evimibulYapay zeka analizi
Metin Gayrimenkul’den Mezitli Fatih Mahallesi’nde Yatırımlık & Geniş 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/16

Metin Gayrimenkul’den Mezitli Fatih Mahallesi’nde Yatırımlık & Geniş 2+1 Fırsat Daire

Fatih Mahallesi, Mezitli, Mersin

2.7M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

20.962

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

77.550 TL

Peşinat tahmini

545.000 TL

Tapu harcı tahmini

109.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

708.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.725.000 TL

Peşinat

%20 · 545.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

70.530 TL

Peşinat

545.000 TL

Toplam Ödeme

4.776.824 TL

Toplam Faiz

2.051.824 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbati-cephedepogenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfakklimakuzey-cephemerkezi-konumon-cepheonu-acikpazar-yakinisahil-yakiniyatirimlikyazlik

Açıklama

METİN GAYRİMENKUL’DEN MEZİTLİ FATİH MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK & GENİŞ 2+1 FIRSAT DAİRE Mezitli’nin en çok tercih edilen ve lokasyonu güçlü bölgelerinden Fatih Mahallesi’nde; ana ulaşım akslarına, GMK Bulvarı’na ve sahile yürüme mesafesinde yer alan, yüksek kira getirili ve kullanışlı dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Oda Sayısı: 2+1 (Bağımsız / Ayrı Mutfak) Metrekare: 130 m² Brüt / 90 m² Net Bulunduğu Kat: 4 Katlı Binanın 2. Katı (Ara Kat) Cephe: Kuzey - Batı (Ferah ve önü açık) Balkon & Depo: 2 Adet Kullanışlı Balkon + Özel Kiler Odası Bina Yaşı: 26 - 30 Arası LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI Dairemiz günlük yaşamınızı kolaylaştıracak kilit noktaların merkezinde yer almaktadır: GMK Bulvarı ve Sahil: Yürüme mesafesinde Toplu Taşıma: Duraklara ve ana ulaşım hatlarına birkaç adım uzaklıkta Çevre Olanakları: Özel hastaneler, eczaneler, ilkokul/ortaokullar, zincir marketler ve semt pazarı yanı başında YATIRIM DEĞERİ & KİRA DURUMU Dairemizin içerisinde hazırda 14.000 TL düzenli kira ödeyen kiracımız bulunmaktadır. Hem prim potansiyeli yüksek bir bölgede yer alması hem de hazır kira getirisi sağlaması sebebiyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİM METİN GAYRİMENKUL Broker: Alican METİN Telefon: Mersin Mezitli’de 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek. Mezitli satılık daire kategorisindeki bu daire kat mülkiyeti tapulu, krediye uygundur. Kiracılı olduğundan düzenli gelir potansiyeli sunar. Klimalı ve balkonlu yapısıyla konfor sağlar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kolay satın almaKat mülkiyeti tapuKlima ve balkonKiracılı: hemen kira geliriMerkezi konum avantajıMezitli’nin Hayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Hizmet Noktalarına YakınlığıAna yol ve camiye yakın; Sayapark AVM ile eczane ve hastanelere (VM Medical Park, M City, Ortadoğu) kısa mesafededir. Otobüs durakları yürüyüş mesafesinde.Alışveriş ve Eğitim Olanaklarıyla Donatılmış Stratejik Yaşam AlanıMezitli Anaokulu, Dr. Hakan Kundak İlkokulu ve bakım evi yakında. Gençlik ve Kültür Merkezi ile yazlık sinemaya kolay ulaşılır. Çevrede market ve sağlık noktaları bulunur. Bilgi ve yerinde gösterim için Metin Gayrimenkul Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19812691