evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Cadde Üstü 7 Yıllık İskanlı Otoparkl 3.kat Satılık 2+1
Satılık
1/35

Sancaktepe Cadde Üstü 7 Yıllık İskanlı Otoparkl 3.kat Satılık 2+1

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

73

Kat

3

TL/m²

80.137

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorenerji-kimlik-belgesiiskanlikapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

SANCAKTEPE YENİDOĞAN’DA CADDE CEPHELİ, 7 YILLIK KULLANIŞLI 2+1 SATILIK DAİRE!Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi’nde, Atatürk Caddesi’ne yalnızca 2dakika mesafede, caddeye bakan ön cephe konumuyla öne çıkan, aileyaşamına uygun ve kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.73 m² brüt, yaklaşık 63m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3.katta yer almakta olup kullanışlı salon ve oda dağılımıyla ferah ve rahatbir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİAile yaşamına uygun, kullanışlı ve fonksiyonel planÇocuklar için futbol sahası ve oyun parkıİskanı alınmış Kat Mülkiyeti tapuluOrtak bahçe ve barbekü kullanımıÖn cephe – caddeye bakan konumKullanışlı salon ve oda dağılımıDoğalgaz kombiliAçık OtoparklıMisafir Wc'liKrediye uygunKapalı mutfakAsansörlüKONUM AVANTAJIDairemiz; her yere çok yakın mesafede olup günlük ihtiyaçlara,ulaşım noktalarına, eğitim kurumlarına, hastanelere ve alışverişmerkezlerine kolay erişim imkânı sunmaktadır.Yenidoğan Mahallesi’nde Halime Hatun İlkokulu, Safa İlkokulu, ErtuğrulGazi İmam Hatip Ortaokulu, Teknoloji Anadolu İmam Hatip Lisesi,Yenidoğan Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Yenidoğan Anadolu Lisesi gibibirçok eğitim kurumu bulunmaktadır.Sağlık hizmetleri açısından Sancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan VarankEğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel İstanbul Bölge Hastanesibölgedeki önemli sağlık kuruluşları arasında yer almaktadır.Alışveriş ve sosyal yaşam açısından ise Hedef AVM, Park AVM, EvimCenter AVM, Sancakpark AVM, Çamsan Park Alışveriş ve Yaşam Merkezive Rings Alışveriş Merkezi gibi seçeneklere ulaşım sağlanabilmektedir.Ayrıca bölgedeki Yenidoğan toplu taşıma hatları ve M5 metro bağlantısı,ulaşım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.Seyhan Çocuk ve Yürüyüş Parkı gibi yeşil alanların yanı sıra çocuklarınvakit geçirebileceği sosyal alanların bulunması, daireyi özellikle aileleraçısından cazip hale getirmektedir.Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneğiolmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEBSİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...İlgili Gayrimenkul DanışmanıÖzkan CANTel :(Gsm:(

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19812588