evimibulYapay zeka analizi
Sincan Cumhuriyet Mahallesi 6+2 Geniş Teraslı Satılık Daire
Satılık
1/18

Sincan Cumhuriyet Mahallesi 6+2 Geniş Teraslı Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Sincan, Ankara

3.6M TL

Oda

6+2

m²

200

Kat

3

TL/m²

18.195

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.561 TL

Peşinat tahmini

727.800 TL

Tapu harcı tahmini

145.560 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

946.140 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.639.000 TL

Peşinat

%20 · 727.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.187 TL

Peşinat

727.800 TL

Toplam Ödeme

6.379.032 TL

Toplam Faiz

2.740.032 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinkapali-mutfakteras

Açıklama

Cumhuriyet Mahallesi'nde Geniş Aileler İçin İdeal Teraslı ve Ferah YaşamAnkara Sincan Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu etkileyici gayrimenkul, geniş metrekareleri ve işlevsel oda dağılımıyla ferah bir yaşam arayanları bekliyor. Toplam 200 m² brüt alana sahip olan dairemiz, özellikle geniş teras kullanımı ve aydınlık odalarıyla dikkat çekmektedir. Gün boyu güneş alan cepheleri sayesinde enerjik bir atmosfere sahip olan konutta, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş alanlar sizleri karşılar.Konforlu İç Mekan Tasarımı ve DonanımDairenin iç mekanına adım attığınızda, modern laminant parkelerle kaplı zeminler ve temiz duvar boyalarıyla bakımlı bir görüntüye tanık olursunuz. 6+2 oda sayısıyla çok odalı bir yerleşim sunan mülk, kalabalık aileler veya çalışma odasına ihtiyaç duyanlar için esnek kullanım imkanları sağlar. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerinizi oturma alanlarından bağımsız, düzenli bir şekilde yürütmenize olanak tanır. Banyolarda bulunan duşakabin ve yer yer tercih edilen seramik zeminler kullanım kolaylığı sağlamaktadır.Teknik Bilgiler ve Mülk DetaylarıBina ve dairenin teknik özellikleri, güvenli ve sorunsuz bir taşınma süreci için hazır durumdadır. Boş durumda olan dairemiz, boya ve temizlik sonrası hemen taşınmanıza uygundur.Net Alan: 180 m²Oda Sayısı: 6+2Bina Yaşı: 11-15 arasıKat Durumu: 4 katlı binanın üst katlarıMutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Uygunluğu: Krediye uygunKullanım Durumu: BoşÇevre ve Sosyal İmkânlarCumhuriyet Mahallesi'nin merkezi ve huzurlu yapısı içerisinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz avantajlı bir konumdadır. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve yerel dükkanlar sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumları yürüme mesafesinde yer alırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehrin diğer noktalarına erişiminiz oldukça rahattır. Çevredeki sosyal tesisler ve parklar, hem çocuklar hem de yetişkinler için alternatif dinlenme alanları sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19812427