evimibulYapay zeka analizi
Hazar Gayrimenkul'den İkinisan Caddesinde Lüx 3+1 Daire
Satılık
1/32

Hazar Gayrimenkul'den İkinisan Caddesinde Lüx 3+1 Daire

Hafiziye Mahallesi, İpekyolu, Van

7.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

45.931

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.142 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

293.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.349.000 TL

Peşinat

%20 · 1.469.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.212 TL

Peşinat

1.469.800 TL

Toplam Ödeme

12.882.525 TL

Toplam Faiz

5.533.525 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunakilli-evalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedepodiafondusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerkuzey-cepheluks-yapilimerkezi-konumotopark

Açıklama

HAZAR GAYRİMENKUL'DEN İKİNİSAN ÇOK YAKIN 3+1 LÜX YENİ YAPI EMSALSİZ DAİREAile yaşamına uygun, sakin ve nezih bir 3 katlı butik bina da yer alan dairemiz; iki cephesinin de tamamen açık olması sayesinde ferah, aydınlık bir atmosfere sahiptir Yeni Yapı taşınmaya hazır anahtar hemen teslimdir DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ İki Nisan Caddesi’ne sıfır konum Merkezi, prestijli ve yüksek yatırım değerine sahip Şehir merkezine yakın, zamandan ve nakitten tasarruf sağlayan avantajlı lokasyon Aile yaşamına uygun, sakin ve nezih çevre İVA Koleji’nin hemen yanında Özel ilkokul ve ortaokulların hemen yanında Seçkin kafe ve restoranların bulunduğu prestijli çevre Alışveriş merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Her katta yangın söndürme sistemi Kuzey–batı cepheli Her iki cephesi tamamen açık, önü kapanmayan ferah konum Modern ve lüks estetik tasarıma sahip iç yapı Ferah ve kullanışlı 2 balkon Ebeveyn banyosu Mutfakta özel olarak konumlandırılmış kullanışlı kiler Kapalı otopark imkânı ve açık otopark kullanım alanı Kat mülkiyeti işlemlerine ilişkin gerekli masrafları ödenmiş olup iskân beklenmektedirŞEHRİN MERKEZİNDE, DEĞERİN ODAĞINDA İki Nisan Caddesi’ne yalnızca birkaç adım mesafede yer alan dairemiz; merkezi konumu, çevresindeki sosyal imkânlar ve kolay ulaşım avantajıyla konforlu bir yaşam sunarken Her geçen gün değer kazanan bu seçkin lokasyon, hem yaşam hem de yatırım için doğru bir tercih Detaylı Bilgi ve Randevu İçin: BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İLGİLİ DANIŞMANIMIZ İDRİS B  HAZAR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE DOĞRU LOKASYON DOĞRU YATIRIM Van İpekyolu satılık daire arayışınızda, 3+1 planlı, merkeze yakın ve hemen kullanıma hazır bir seçenek sunuyoruz. Ferah ve modern yapısıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli tapusu bulunan daire “boş” durumdadır ve yeni sahibine hızlı teslim avantajı sağlar.İpekyolu’nda Hem Huzurlu Hem Merkezî Yaşam AlanıAna caddelere yakın bu konut, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. AVM’ler, sağlık ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Kombi doğalgaz ile ısınır; akıllı ev altyapısı, fiber internet ve interkom ile konfor sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKuzey-batı cephe, ferah iç mekânAkıllı ev, fiber internet, interkomİpekyolu’nun Merkezinde Zaman Kazandıran KonumOkul, hastane ve toplu taşımaya yakın konumuyla yaşamı kolaylaştırır. Van AVM ve Turkuaz AVM’ye yürüme mesafesindedir; çevrede kreş, lise ve kültürel alanlar bulunur. HAZAR GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19812393