evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar | Geniş Ferah 3 Cephe Çift Balkon | 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Ayrancılar | Geniş Ferah 3 Cephe Çift Balkon | 2+1 Satılık Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephecok-cephediafonebeveyn-banyogenis-ferahhavuzhilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumotoparkpvc-dogramases-yalitimi

Açıklama

FAVORING GAYRİMENKULAyrancılar | Fevzi Çakmak MahallesiGeniş Ferah | 3 Cephe | Çift BalkonBrüt:110 m2 Net: 95 m2 Satılık 2+1 Daireİzmir'in gelişen bölgelerindenFevzi Çakmak Mahallesi'nde,İzmir-Aydın Caddesi'ne sadece 100 metre mesafedebulunan bu modern daire; konumu, ferah yaşam alanları ve kullanışlı mimarisiyle dikkat çekiyor.Not :Doğalgaz altyapısı bina önünde hazırdır. Kat maliklerinin ortak talebi doğrultusunda doğalgaz sistemi aktif edilebilecektir.✅Brüt 110 m² | Net 95 m²✅Geniş ve kullanışlı 2+1 plan✅3 cepheli – gün boyu doğal ışık✅Karanlık odası bulunmuyor✅Çift balkonlu✅Kapalı mutfak✅Misafir banyosu (Hilton banyo) + Ebeveyn banyosu✅Görüntülü diafon sistemi✅Havuz tavan uygulamaları ve LED aydınlatma sistemi✅Bahçe nizam konum✅Ferah ve geniş yaşam alanlarıMutfak parkeleri satış öncesinde yenilenecektir.Merkezi konumu sayesinde ulaşım, marketler, okullar ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlayan bu daire; hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Geniş metrekare, ferah yaşam ve güçlü kredi avantajı tek ilanda!FAVO®İNG GAYRİMENKUL YATIRIM ve TİCARET LTD.ŞTİ.Gayrimenkul ve Finans DanışmanıZekai KIRAKLI İzmir’in hızla gelişen Torbalı ilçesindeki bu boş 2+1 satılık daire, modern yaşam arayan aileler için ideal bir seçenektir. Torbalı satılık daire kategorisinde öne çıkan daire; kullanışlı planı, ferah iç mekânları ve hemen taşınma ya da yeniden düzenleme imkânıyla dikkat çeker.Ayrancılar Mahallesi’nde Merkezi Konumda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 95 m² – Verimli kullanım alanı.Krediye Uygun – Kolay finansman.Kat İrtifakı Tapulu – Yasal güvence.Çelik Kapı, Kartonpiyer – Dayanıklılık ve estetik.Isı ve Ses Yalıtımı – Konfor.Torbalı Ayrancılar’da Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlığıAna yola ve toplu taşımaya yakın konumdadır; metro, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Adnan Menderes Havalimanı’na erişim kolaydır. Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi, okullar ve AVM’ler çevrede yer alır.Fonksiyonel İç Mekanlar ve Konforlu Yaşam KabinasyonuSeramik zemin, ahşap/PVC doğrama ve Hilton banyo modern kullanım sunar. Çift cam (ısıcam) enerji tasarrufuna destek olur. Favoring Gayrimenkul & Emlak ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19812314