evimibulYapay zeka analizi
Gebze Marmaraya Yürüme Mesafede 2+1 Arsa Tapulu 50 M² Arsa Payı
Satılık
1/29

Gebze Marmaraya Yürüme Mesafede 2+1 Arsa Tapulu 50 M² Arsa Payı

İstasyon Mahallesi, Gebze, Kocaeli

2.2M TL

Oda

2+1

m²

50

Kat

2

TL/m²

44.980

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.003 TL

Peşinat tahmini

449.800 TL

Tapu harcı tahmini

89.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

584.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.249.000 TL

Peşinat

%20 · 449.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.210 TL

Peşinat

449.800 TL

Toplam Ödeme

3.942.414 TL

Toplam Faiz

1.693.414 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

ÇAKIROĞLU GAYRİMENKUL GEBZE MARMARAY'A YÜRÜME MESAFESİ  METRO'YA YÜRÜME MESAFESİ ️ E5'E YÜRÜME MESAFESİ  2+1 – 90 M² – ARA KAT  ARSA TAPULU  ARSAYA DÜŞEN HİSSE: 50 M²DAİREMİZ, GEBZE'NİN ULAŞIM AÇISINDAN EN AVANTAJLI BÖLGELERİNDEN BİRİNDE, MARMARAY, METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNMAKTADIR.90 M² KULLANIŞLI 2+1 ARA KAT OLAN DAİREMİZ, HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN AVANTAJLI BİR SEÇENEKTİR.DAİRENİN ARSA TAPULU OLMASI VE ARSAYA DÜŞEN 50 M² HİSSESİNİN BULUNMASI, TAŞINMAZIN YATIRIM DEĞERİ AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR DETAYDIR.MARMARAY, METRO VE E5'E KOLAY ULAŞIMIN YANI SIRA, ÇEVREDEKİ GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA VE TOPLU TAŞIMA GÜZERGÂHLARINA DA KOLAY ERİŞİM SAĞLAMAKTADIR.MERKEZİ KONUMDA, ULAŞIMI KOLAY VE ARSA PAYI BULUNAN BİR 2+1 ARAYANLAR İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT!DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZLERLE İLETİŞİME GEÇİN İLETİŞİM : MEVLÜT ŞENGÜL : - MUSTAFA ÇAKIR : ENİS ŞENGÜL : Kocaeli’nin Gebze bölgesinde yer alan satılık 2+1 daire, işlevsel yaşam alanı arayanlar için uygundur. Gebze satılık daire seçenekleri arasında, konumu ve kullanışlı planıyla modern ihtiyaçlara çözüm sunar.Gebze’nin Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kooperatiften tapuKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunYönler: Doğu, Batı, Güney cepheGebze’de Ulaşım ve Günlük Yaşamın Kesişme NoktasıMarmaray ve Metro durağına yürüme mesafesinde, E-5’e yakın konumdadır. Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılır. Semt pazarı, okullar ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforu ve Güvenli Mülkiyet AyrıcalığıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır. Kooperatif tapusu mülkiyet güvencesi sunar. Laminant zemin, PVC doğrama ve çelik kapı ile konfor ve güvenlik desteklenmiştir.Çakıroğlu İnşaat & Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19810790