
Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
3+1
m²
140
Kat
7
TL/m²
52.143
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
15
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
207.747 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
292.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.300.000 TL
Peşinat
%20 · 1.460.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
188.944 TL
Peşinat
1.460.000 TL
Toplam Ödeme
12.796.630 TL
Toplam Faiz
5.496.630 TL
MENEMEN’İN MERKEZİ VE ULAŞIM AVANTAJI YÜKSEK BÖLGESİNDET-Yapı Safir; Menemen’in günlük yaşamı kolaylaştıran ulaşım, eğitim, sağlık ve ticari olanaklarının kesiştiği değerli bir lokasyonda yer almaktadır.İZBAN’a yakın konumu sayesinde İzmir’in farklı bölgelerine raylı sistem ile kolay ulaşım imkânı sunarken; Menemen Devlet Hastanesi, okullar, resmi kurumlar, pazar alanları, marketler, bankalar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığıyla merkezi bir yaşam avantajı sağlar.Otoyol ve çevre yolu bağlantılarına kolay erişimi sayesinde özel araçla ulaşımda da avantajlı bir konumdadır.YENİ YAPILMIŞ, OTURUMA HAZIR 3+1Bu portföy; yeni yapıda yaşamak isteyen, geniş ve konforlu bir 3+1 arayanlar için özenle seçilmiş nitelikli bir dairedir.• 120 m² NET kullanım alanı• 3+1 geniş ve fonksiyonel plan• 7. kat• Ara kat• Köşe konum• Yeni yapılmış• Oturuma hazır• Yerden ısıtma sistemi• Ebeveyn banyosu• Çift balkon• Ferah kullanım alanları• Modern yapı ve güncel yaşam standartlarıDAİRENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARIKöşe konumu sayesinde daha fazla cephe avantajına sahip olan daire, 7. katta bulunmasına rağmen ara kat niteliğiyle hem konforlu hem de kullanışlı bir yaşam sunmaktadır.3+1 aile yaşamı için ihtiyaç duyulan alanı rahatlıkla karşılayabilecek bir planlama sunarken; çift balkon, ebeveyn banyosu ve yerden ısıtma gibi detaylar günlük yaşam konforunu tamamlamaktadır.Yeni yapılmış ve oturuma hazır olması ise tadilat ve bekleme süreci olmadan doğrudan yaşamınıza başlayabilme avantajı sağlamaktadır.YATIRIM VE YAŞAM İÇİN GÜÇLÜ LOKASYONBir gayrimenkulü değerlendirirken yalnızca dairenin özelliklerine değil, bulunduğu lokasyonun bugün ve gelecekte sunduğu erişilebilirliğe de bakmak gerekir.T-Yapı Safir; İZBAN, hastane, eğitim kurumları, ulaşım arterleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çeken bir konum avantajına sahiptir.Yeni yapı, yüksek net metrekare, köşe konum, 7. kat, yerden ısıtma, ebeveyn banyosu ve çift balkon özelliklerinin aynı dairede buluşması bu portföyü bölgedeki 3+1 seçenekler içerisinde farklılaştırmaktadır.Portföyün tüm detaylarını şeffaf şekilde paylaşmak ve yerinde sunum gerçekleştirmek için iletişime geçebilirsiniz.Yaşamınıza uyacak alanı seçin; farkını yerinde görmek için randevunuzu planlayalım.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin