evimibulYapay zeka analizi
Yakamoz Emlak`tam Kumla'da Satılık 2+1 Eşyalı Daire
Satılık
1/28

Yakamoz Emlak`tam Kumla'da Satılık 2+1 Eşyalı Daire

Kumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

34.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephedeniz-manzarasidusakabinesyaliisicamkapali-mutfakkapiciklimamantolamasite-ici

Açıklama

YAKAMOZ EMLAK'TAN Kumla'da, denize sıfır konumuyla öne çıkan, satılık 2+1 daire!Ayşem 3 Sahil Sitesi içerisinde yer alan bu masrafsız daire, 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahiptir. 1. katta bulunan daire, doğu ve batı cepheleriyle gün boyu güneş almaktadır. Eşyalı ve bakımlı yapısıyla hemen taşınmaya hazır durumda.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Ferahlatan genişlikte)Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 1 (En üst kat avantajıyla)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi ve klima ile tam donanımlıDoğalgaz kapıdaZemin: ParkePencere: Isıcam, PVC doğramaİç Kapılar: Amerikan kapıTuvalet: AlaturkaBoyalı ve bakımlıVestiyer ve çelik kapıKonum ve Çevre AvantajlarıSite Adı: Ayşem 3 Sahil SitesiKonum: Kumla'da, denize sıfır, sahil ve plaj yürüme mesafesindeUlaşım: Otobüs durağına yakın, deniz otobüsü iskelesine kolay erişimSosyal İmkanlar: Cami, eczane, sağlık ocağı, market, semt pazarı ve parklar çok yakınManzara: Doğa ve deniz manzarasıEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları✨ Site Özellikleri ve Ek BilgilerSite İçerisinde: EvetApartman Görevlisi: MevcutOtopark: Yok (Ancak çevrede park imkanları bulunmaktadır)Asansör: Yok (4 katlı bina, merdivenler ferah)Isı Yalıtımı: MevcutEnerji Kimlik Belgesi: D SınıfıTapu Durumu: Kat İrtifaklıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)Kimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıTaşınmaz Numarası: 31742640Krediye Uygun: EvetFull Eşyalı ve Yapılı: Tüm beyaz eşyalar, mobilyalar ve ankastre ürünler dahildir.Yakamoz Emlak olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanızı öneririz. Denize komşu, konforlu ve masrafsız bir yaşam sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.İletişim: Yakamoz Emlak

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19810338