evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan S.çiftliği Mah. 2+1 110m2 7 Yıllık Satılık Ara Kat
Satılık
1/23

Pusula İnş'tan S.çiftliği Mah. 2+1 110m2 7 Yıllık Satılık Ara Kat

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

53.627

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.877 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

235.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.899.000 TL

Peşinat

%20 · 1.179.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.682 TL

Peşinat

1.179.800 TL

Toplam Ödeme

10.340.729 TL

Toplam Faiz

4.441.729 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapikapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Sultançiftliği Mahallesi Merkezinde Konforlu ve Bakımlı Yaşam Alanıİstanbul Sultangazi ilçesinin en hareketli ve köklü noktalarından biri olan Sultançiftliği Mahallesi'nde, hem yerleşim hem de yatırım için ideal, oldukça bakımlı bir daire sizi bekliyor. Şehrin içinde, günlük yaşamın tüm dinamizmine hakim bir noktada yer alan bu satılık konut, 2+1 oda düzeniyle ferah ve işlevsel bir kullanım sunuyor.Daire Özellikleri ve İç Mekan DetaylarıGirişten itibaren sizi karşılayan modern çelik kapı ve antredeki şık gergi tavan aydınlatması, dairenin güncel standartlarda yenilendiğini hissettiriyor. Salon ve odalarda tercih edilen kaliteli parke zeminler, yaşam alanlarına sıcak bir hava katarken, mutfak ve banyo gibi ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları kullanım kolaylığı sağlıyor. Mutfak bölümü, kapalı plan tasarımı ve fonksiyonel dolaplarıyla yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiriyor.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, Sultangazi'nin sunduğu tüm imkanlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve yerel pazar alanı bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı ile aileler için güvenli bir tercih sunan mülk, toplu taşıma akslarına olan mesafesiyle de dikkat çekiyor. Tramvay durağına ve otobüs duraklarına yürüyerek kolayca ulaşabilir, İstanbul'un diğer noktalarına zahmetsizce seyahat edebilirsiniz.Teknik ve Finansal BilgilerBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıKrediye Uygunluk: Krediye UygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyorModern binası ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, hem bugün konforla oturabileceğiniz hem de gelecekte değerini koruyacak bir gayrimenkul seçeneğidir. Krediye uygun olması sayesinde finansman süreçlerinizi kolayca planlayabilir, Sultangazi'nin merkezinde yeni bir başlangıç yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19810304