evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Susuz Göksu Yatırımlık Yüksek Kat Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/16

Yenimahalle Susuz Göksu Yatırımlık Yüksek Kat Satılık 1+1 Daire

Susuz Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

81.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.352 TL

Peşinat tahmini

895.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.475.000 TL

Peşinat

%20 · 895.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.825 TL

Peşinat

895.000 TL

Toplam Ödeme

7.844.509 TL

Toplam Faiz

3.369.509 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapiguney-cepheguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemilaminat-parkeon-cepheotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

İSTANBUL YOLU ÜZERİNDE MODERN YAŞAM | YENİ NESİL KONUT PROJESİ Ankara’nın hızla gelişen batı aksında, İstanbul Yolu üzerinde konumlanan bu özel proje; modern mimarisi, merkezi lokasyonu ve yatırım potansiyeliyle hem kendi yaşamını kurmak isteyenler hem de geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. LOKASYON AVANTAJLARI İstanbul Yolu’na yaklaşık 1 dakika mesafede bulunan proje, şehrin önemli ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlıyor. • Ana ulaşım arterlerine yakın konum • Toplu taşıma ve metro bağlantılarına kolay ulaşım • Kaşmir AVM’ye yakınlık • Göksu Parkı’na yakın konum • Optimum AVM ve çevresindeki sosyal olanaklara kolay erişim • Günlük ihtiyaçlara, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık PROJE ÖZELLİKLERİ Modern şehir yaşamının ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan projede farklı kullanım alternatifleri bir arada bulunuyor. • 1+1 ve 2+1 modern konut seçenekleri • Ofis ve ticari alanlar • Fonksiyonel ve verimli yaşam alanları • Modern mimari tasarım • Konut, ofis ve ticari ünitelerin bir arada bulunduğu karma yaşam konsepti YATIRIM VE YAŞAM AVANTAJI Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olan proje; İstanbul Yolu aksındaki hareketlilikten ve bölgedeki gelişim potansiyelinden faydalanıyor. Özellikle kompakt ve kullanışlı daire seçenekleri sayesinde ilk evini almak isteyenler, genç profesyoneller ve kira getirisi odaklı yatırımcılar için alternatif bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor. Ulaşımın merkezinde, modern yaşamın içinde. Detaylı bilgi, güncel fiyatlar ve mevcut daire seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz. Ankara Yenimahalle’deki 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanıma hazır yapısıyla geniş bir yaşam alanı sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve kat irtifaklıdır; hemen taşınma kolaylığı sağlar.Yenimahalle’de Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifaklı, yasal güvenceBoş, hemen taşınılabilirKrediye uygun finansal esneklikIsı yalıtımı, güvenlik sistemleriPark ve AVM’ye yakınMerkezi Konumun Yaşam ve Ulaşım KolaylıklarıCaddeye, toplu taşımaya ve metroya yürüme mesafesindedir. Etlik Şehir Hastanesi ve sağlık kurumlarına yakınlığı hızlı erişim sunar. Semt pazarı ve alışveriş merkezleri birkaç dakika uzaklıktadır.Modern Yaşam Konforu ve Güvenlik DetaylarıAnkastre mutfak, seramik/parke zemin; çelik kapı ve kamera sistemiyle desteklenir. Yangın alarmı, jeneratör ve hidrofor ile kesintisiz yaşam hedeflenir. Güney cephe gün boyu ışık ve verimlilik sağlar. CB Concept Gayrimenkul’den yerinde gösterim, güncel fiyat ve alternatif daire bilgisi alabilirsiniz. Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve modern imkanlarıyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için işlevsel planı ve uygun büyüklüğüyle ideal bir seçenektir. Kredili alıma uygun olması finansal kolaylık sağlar.Merkezi Konumda Kullanıma Hazır 1+1 DaireKat irtifaklı, boş ve hemen taşınmaya uygundur. Merkezi ısıtma ve pay ölçer sistemiyle konforlu, tasarruflu bir yaşam sunar. Krediye uygunluğu alıcıya esneklik kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli ve fonksiyonel planlamaKrediye Uygun: Kolay ödeme ve finansal esneklikBoş: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüGüvenlik: Kamera, jeneratör, yangın alarmıİç Donanım: Ankastre, çelik kapı, laminat/parkeYenimahalle’nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlığıAna yollara ve toplu taşımaya yakındır; metroya yürüyüş mesafesindedir. Hastane, okul ve AVM’lere kolay erişim sağlar; Etlik Şehir Hastanesi’ne yakınlığı avantajdır. Çocuk parkları ve güvenlik sistemleriyle günlük ihtiyaçları karşılar; güney cephe sayesinde gün ışığı alır. Bilgi ve inceleme için CB Concept Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19810268