evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Battalgazi Mah. Hastaneyolu Üzeri Satılık 4+1 Dublex
Satılık
1/35

Sultanbeyli Battalgazi Mah. Hastaneyolu Üzeri Satılık 4+1 Dublex

Battalgazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

8.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

5

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorbalkondepodiafondubleksguney-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkeotopark

Açıklama

H&M FİNANS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE! SULTANBEYLİ BATTALGAZİ MAHALLESİ’NDE SIFIR BİNADA 4+1 ÜST DUBLEKSSultanbeyli Battalgazi Mahallesi’nde, sıfır binada, kullanıma hazır ve krediye uygun 4+1 üst dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Sultanbeyli Devlet Hastanesi yolu üzerinde, ferah ve havadar bir konumda bulunan dairemiz; Sultanbeyli–Üsküdar Metro Hattı’na yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.Birinci sınıf işçilik ve kaliteli malzeme kullanılarak özenle yapılmış olan dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla özellikle kalabalık aileler için ideal bir seçenektir.⭐ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ• 4+1 üst dubleks daire• Yaklaşık 170 m² kullanım alanı• Yerden ısıtma sistemi• Sıfır bina• Kat mülkiyeti alınmış• İskanlı• Krediye uygun• Hem alt katta hem üst katta balkon• Alt ve üst katta ayrı mutfak• Alt ve üst katta banyo ve WC• Sığınak ve depo alanları• Güney cephe• Dekoratif spot aydınlatmalar• Görüntülü renkli diafon• High Gloss mutfak dolapları• Melamin iç kapılar• Konfor ısıcamlı pencereler• 8 mm C31 suya dayanıklı laminant parke• 1. sınıf seramik ve granit kullanımı• Kaliteli malzeme ve modern işçilik LOKASYON AVANTAJLARI• Metroya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde• Sultanbeyli Devlet Hastanesi güzergâhı üzerinde• Toplu taşıma duraklarına yakın• Bağlantı yollarına kolay ulaşım• İlkokul, ortaokul ve liselere yakın• Özel eğitim kurumlarına yakın• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Ferah, havadar ve sakin konum✨ HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN İDEALGeniş kullanım alanı, iki ayrı mutfak ve iki ayrı yaşam alanı oluşturabilecek kullanışlı dubleks planı, yerden ısıtması, güney cephesi ve merkezi konumuyla bu özel daire hem geniş aileler hem de yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.Kaliteli malzeme, modern yaşam alanları ve ulaşım avantajını bir arada sunan dairemizi yerinde görmenizi tavsiye ederiz. TEK YETKİLİ OFİSH&M FİNANS GAYRİMENKUL Kemalettin ŞAHİN☎️ Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Aynı bölgede farklı özellik ve bütçelere uygun alternatif dairelerimiz de bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19810227