evimibulYapay zeka analizi
Büyükçekmece Atatürk Mahallesi 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Büyükçekmece Atatürk Mahallesi 2+1 Satılık Daire

Atatürk Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

42.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasiesyalikapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Büyükçekmece Atatürk Mahallesi 2+1 Satılık DaireAtatürk Mahallesi; özellikle deniz manzaralı, geniş balkon veya terasa sahip, yüksek katlı ve nitelikli konut seçenekleriyle öne çıkmaktadır. Sahil yaşamını şehir içi ulaşım avantajlarıyla bir arada sunan bölge, aile yaşamı ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından güçlü bir alternatiftir.ÖNE ÇIKAN BÖLGE AVANTAJLARIBüyükçekmece Sahili’ne yakın konumD-100 (E-5) ve TEM bağlantılarına kolay erişimMetrobüs ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlıkDeniz manzaralı konut alternatifleriOkul, sağlık ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımYerleşimi oturmuş ve gelişmiş çevreAile yaşamına uygun sosyal olanaklarYatırım ve oturum açısından avantajlı lokasyonYATIRIM DEĞERİ TAŞIYAN KİRACILI SATILIK DAİREDaire mevcut durumda kiracılı olup, satış işlemi kiracılı şekilde gerçekleştirilecektir.Binanın kentsel dönüşüm sürecine girmesi planlanmaktadır. Bu özelliğiyle portföy; mevcut kira getirisiyle birlikte, kentsel dönüşüm sonrasında oluşabilecek yeni yapı ve değer artışı potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.Kentsel dönüşüm süreci ve mevcut kiracılık durumuna ilişkin detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul Danışmanı Birol BiçerNot:Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19. maddesi uyarınca yer gösterimleri "Taşınmaz Gösterme Belgesi" ile yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Evrevita Yeşil Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19810095