evimibulYapay zeka analizi
Çınar Mahallesinde Satılık Dübleks Daire 3+2 140m2 Metroya Yakın
Satılık
1/22

Çınar Mahallesinde Satılık Dübleks Daire 3+2 140m2 Metroya Yakın

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.2M TL

Oda

3+2

m²

140

Kat

3

TL/m²

44.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksguney-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

Çınar Mahallesinde Satılık Dübleks Daire 3+2 140 m2 Krediye Uygun Eminevim, Katılımevim, Fuzulev ve Benzeri Firmalara Uygun. Alt Kat 2+1 Üst Kat 1+1 Üst Kat Ayrılarak 2 daireye çevrilmiştir. Dairede Mal Sabihi Oturmaktadır. Kat İrtifaklı 14 Yıllık Bina 2012 Yapımı Metroya Yürüme Mesafesinde Tramvaya Yürüme Mesafesinde Bağcılar Devlet Hastanesine Yürüme Mesafesinde Marketlere Yakın Bağcılar Meydana Yakın İstanbul Bağcılar’da yer alan 3+2 planlı bu satılık daire, Bağcılar satılık daire arayanlar için uygundur. 140 m² net kullanım alanı aile yaşamına elverişlidir. Güney cephe ferah ve aydınlık ortam sunar. Kat irtifaklı olması tapu işlemlerinde kolaylık ve yasal güvence sağlar.Merkezi Konumda Krediye Uygun Çift Daire FırsatıBağımsız konut, 2+1 alt kat ve 1+1 üst kat olarak iki daireye çevrilmiştir ve mülk sahibi kullanmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma konfor ve tasarruf sağlar. 2012 yapımı bina toplu taşımaya, metro ve tramvaya yürüme mesafesindedir; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıGüney cephe, doğalgaz kombi140 m² netAlt kat 2+1, üst kat 1+1Metro/tramvaya yakınBağcılar’da Ulaşım ve Yaşam KonforuAna caddeye yakın konumuyla toplu ulaşıma erişim kolaydır. Metro ve tramvaya kısa yürüyüş, minibüslerle çevre bölgelere bağlantı vardır. Market, okul ve sağlık merkezlerine yakınlık yaşam kalitesini artırır.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıİsmet Aras ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, yatırım veya aile yaşamı için uygun bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19809789