
Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır
Oda
2+1
m²
90
Kat
1
TL/m²
38.444
Konut Tipi
Daire
Net m²
84 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
98.467 TL
Peşinat tahmini
692.000 TL
Tapu harcı tahmini
138.400 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
899.600 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.460.000 TL
Peşinat
%20 · 692.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
89.554 TL
Peşinat
692.000 TL
Toplam Ödeme
6.065.252 TL
Toplam Faiz
2.605.252 TL
Tılham Emlak'tan, Üçkuyular 720 Konutları'nda merkezi konumda satılık 2+1 daire!Şehrin en gözde projelerinden Üçkuyular 720 Konutları'nda, TOKİ'nin en iyi bloklarından birinde yer alan bu 2+1 daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Cumartesi Pazarı sokağında, kafe ve şok markete yürüme mesafesinde, edebiyat ve kültür evinin tam karşısında konumlanan dairemiz, sosyal olanaklara erişim kolaylığı sağlıyor.Site içerisinde yer alan dairemiz, 2 yaya ve 1 araç kapısı ile güvenli bir yaşam alanı sunarken, bina içi, dışı ve site çevresi 7/24 kamera sistemi ile izlenmektedir. 6 yıllık yapı, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ve ısı/ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği yüksek, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 84 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Oda Dağılımı: 2+1 Ferah Salon ve Yatak OdasıMutfak: Kapalı, kullanışlı mutfakBanyo: 1 adet, duşakabinliBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirebileceğiniz alanIsıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)Zemin: Parkeİç Kapılar: LakePencere: PVC, ısıcamDiğer: Doğalgazlı şofben, tutamak/korkulukKonum ve Çevre:Konum: Üçkuyular 720 Konutları, Cumartesi Pazarı SokağıYakın Çevre: Şok Market, Edebiyat Kültür Evi, KafelerUlaşım: Şehrin her yerine ulaşım sağlayan otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi. Ana yola ve şehir merkezine kolay erişim.Sosyal Olanaklar: Park, yeşil alan, çocuk oyun parkı, semt pazarı, eğlence merkezi, fuar alanıAltyapı: Cami, polis merkezi, sağlık ocağı, eczane, ilkokul, ortaokul, lise, alışveriş merkezi, belediye hizmetleriBina ve Site Özellikleri:Bina Yaşı: 6 yılKat Sayısı: 5Bulunduğu Kat: 1 (Ara kat, altında daire mevcut)Asansör: VarOtopark: Açık otoparkGüvenlik: Site içerisinde 7/24 kamera sistemi, 2 yaya ve 1 araç girişiSite Görevlisi: MevcutAidat: 1200 TLTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Mülk Sahibi Neden Bu Daire?Bu daire, hem merkezi konumu hem de site içerisindeki güvenli ve sosyal yaşam olanakları ile dikkat çekiyor. Yeni yapı, modern donanımlar ve ulaşım kolaylığı ile aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Şehrin tüm imkanlarına kolayca ulaşabileceğiniz bu konut, aynı zamanda yatırım değeri de taşıyor. Edebiyat ve kültür evine yakınlığı ile sosyal yaşamınıza renk katacak, çevresindeki market ve kafelere kolay erişim günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin