evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan 50.yıl Mah. 3+1 110m2 Satılık Yüksek Giriş
Satılık
1/21

Pusula'dan 50.yıl Mah. 3+1 110m2 Satılık Yüksek Giriş

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

56.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidusakabingiris-kathilton-banyokapali-mutfak

Açıklama

Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Hemen Taşınabileceğiniz Boş 3+1 Daireİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan 50. Yıl Mahallesi içerisinde, ferah yapısı ve bakımlı iç mekanıyla öne çıkan bu daire, yeni sahiplerini bekliyor. Toplamda 120 m² brüt kullanım alanına sahip olan konut, 3 oda ve 1 salon düzeniyle geniş aileler için oldukça ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin boş durumda olması, taşınma sürecinizi hızlandırarak size vakit kazandıracaktır.Konforlu İç Mekan ve Modern DetaylarDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlar. Salon bölümünde kullanılan laminant parkeler ve tavanlardaki şık kartonpiyer uygulamaları, mekana modern bir hava katmaktadır. Mutfak alanı, kapalı planlı yapısı ve geniş dolap kapasitesiyle yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve genel dekorasyondaki açık renk tonları, dairenin aydınlık ve ferah görünümünü destekler.Teknik Detaylar ve DonanımBrüt Alan: 120 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 11-15 yıl arasıMutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Uygunluğu: EvetSosyal Yaşam ve Çevre AvantajlarıGayrimenkulün konumu, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan marketler, semt pazarı ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi zahmetsizce yapabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlar. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır. Toplu taşıma duraklarına erişimin kolay olması, İstanbul'un diğer noktalarına ulaşımınızı pratikleştirir.Güvenli ve Modern Bina YapısıYüksek giriş katında yer alan daire, dış cephedeki ferforje korumaları ve çelik kapı donanımıyla güvenli bir kullanım sunar. Banyo bölümünde yer alan modern duşakabin ve hilton lavabo tasarımı, günlük kullanım konforunuzu artırır. Krediye uygun statüde olan bu mülk, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için hazır durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19809480