evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Site Kaçmaz Fırsat Metrobüse 3 Dk 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/40

Beylikdüzü Site Kaçmaz Fırsat Metrobüse 3 Dk 3+1 Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

5.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

9

TL/m²

36.207

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorbahcebalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanifitnessguvenlikjeneratorkapali-mutfakkapicimantolamaotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Gül Gayrimenkul'den Beylikdüzü'nde kaçırılmayacak fırsat!Hayalinizdeki yaşama adım atın! Beylikdüzü'nün merkezi konumunda, metrobüse sadece 4 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, konforlu ve modern bir yaşam sunuyor. Temiz, ferah ve geniş iç hacmiyle dikkat çeken dairemiz, 125m² net ve 145m² brüt kullanım alanına sahiptir. 9. katta yer alan daire, ara kat avantajı ve çift cephesi (Doğu ve Batı) sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.Beylikdüzü'nde Konforlu Yaşam Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal) Kullanım Alanı: 125 m² Net / 145 m² Brüt Bulunduğu Kat: 9. Kat (Ara Kat) Cepheler: Doğu ve Batı Banyo Sayısı: 1 (Geniş ve kullanışlı) Mutfak: Kapalı Mutfak Balkon: Mevcut Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Sıcak Su: Doğalgaz İç Özellikler: Çelik kapı, seramik zemin, ısı ve ses yalıtımı, uydu bağlantısıDairemiz, kiracılı durumda olup, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Krediye uygunluğu ve kat irtifaklı tapusu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz. Aidat bedeli 1500 TL'dir.Merkezi Konum ve Sosyal İmkanlar Ulaşım: Metrobüse 4 dakika yürüme mesafesi, otobüs durakları, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim. E-5 ve anayola yakınlık. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Bauhaus, Marmara Park ve Carrefour gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlık. Çevresinde AVM'ler, marketler, semt pazarları, eğlence merkezleri ve restoranlar bulunmaktadır. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım imkanı. Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneler yakınınızda. Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık.✨ Site Özellikleri ve Avantajlar Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı. Otopark: Açık otopark ve her araç için park yeri imkanı. Yeşil Alanlar: Bahçeli ve park & yeşil alanlara sahip. Güvenlik ve Konfor: Apartman görevlisi, jeneratör, yangın merdiveni, çocuk oyun parkı, spor salonu ve engelliye uygun park alanı mevcuttur. Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufu sağlayan ısı yalıtımı bulunmaktadır.Bu kaçırılmaz fırsat dairesi hakkında daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçin. Gül Gayrimenkul olarak hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için buradayız!İletişim: / Yetki Belgesi Numarası: 3405170

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19809364