evimibulYapay zeka analizi
Seyrek Ünv.yakın Satılık 2+1 Dublex
Satılık
1/21

Seyrek Ünv.yakın Satılık 2+1 Dublex

85.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

48.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondubleks

Açıklama

MERKEZİ KONUMLUSIFIR 2+1 DUBLEX DAİREAÇIK MUTFAKLIBALKONLUİKİ BANYODOĞALDAZLIBARBEKÜ ALANISAKİN KONFORLU YAŞAMÜNÜVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDEULAŞIM KOLAYLIĞIÇARŞI MERKEZDEDETAYLAR İÇİNSERAP DAYAN: İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık daire, boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Menemen satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle modern yaşam beklentilerini karşılar. Krediye uygun olması finansman açısından avantaj sunarken, intifa hakkı tesisli yapısı da hukuki güvence sağlar.Menemen Bölgesinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen teslimKombi doğalgaz sistemli ısıtmaKrediye uygun finansman imkanıİntifa hakkı tesisli hukuki güvenceAlışveriş merkezine yakın konumGünlük Hayatı Rahatlatan Merkezî Konum AvantajıDaire, Menemen’in önemli noktalarına yakın ve yürüme mesafesinde konumlanır. Seyrek Meydan Otobüs Durağı ile Akkoç Otobüs Durağı’na yakınlığı, toplu taşımayla ulaşımı pratik hale getirir. Ayrıca Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne kolay erişim, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşma imkânı sunar.Çevresinde Eğitim ve Hizmet OlanaklarıSeyrek Ortaokulu, Seyrek İlkokulu ve Özel Pamuk Şeker Anaokulu gibi okullara yakınlığı, aileler için güçlü bir avantajdır. Kamu hizmetlerine erişimin kolay olması, konforlu ve işlevsel bir yaşam düzenini destekler.DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Menemen’deki bu nitelikli 2+1 daireyi yerinde inceleyebilir, satın alma sürecinizi profesyonel destekle daha hızlı ve güvenli şekilde ilerletebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19809310