evimibulYapay zeka analizi
Emlakkent'den Satılık 3+1 Sahile Yakın Fırsat Daire
Satılık
1/35

Emlakkent'den Satılık 3+1 Sahile Yakın Fırsat Daire

Cumhurıyet Mahallesi, Atakum, Samsun

3.5M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

5

TL/m²

19.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikisi-yalitimiiskanlikapali-mutfakmantolamaon-cepheonu-acikotoparksahil-yakinitakaslivestiyeryenilenmis

Açıklama

EMLAKKENT GAYRİMENKULE HOŞGELDİNİZ İLAN DETAYLARIKonum: ATAKUM / KÖRFEZMetrekare: 145 m2 / 170 m2Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1Isıtma: DOĞALGAZ & KOMBİCephe: GÜNEY , DOĞU Otopark: AÇIK OTOPARKBulunduğu Kat: 5 KAT SATILIK 3+1 | CUMHURİYET MAHALLESİ | 145 M² NET | FULL KREDİYE UYGUNÖMÜREVLERİ – CUMHURİYET MAHALLESİEşsiz konumu, geniş yaşam alanları ve yenilenmiş mutfak-banyosuyla bölgenin en uygun 3+1 dairelerinden biri!⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ•3+1 geniş daire•145 m² net / 175 m² brüt•5 katlı binanın 5. katı•2 geniş balkon• Arka balkondacam balkon•Mutfak ve banyo yeni yenilenmiştir•Alaturka WC•Isı yalıtımı mevcut•Full krediye uygun•Kat mülkiyetli İskanlı•28 yıllık bina• Önü açık, ferah ve nezih konum• Temiz ve düzenliaile apartmanı KONUM AVANTAJI•Cumhuriyet Mahallesi’nde• Sahile3 dakika yürüme mesafesinde• Ömürevleri tramvay durağı bölgesinde• Anayola2. apartman• Tramvaya yaklaşık5 dakika yürüme mesafesinde• Eczane, okul, pazar alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Sosyal yaşam alanlarının tam kalbinde• Ulaşım imkanları son derece kolay NEDEN BU DAİRE?145 m² net kullanım alanı, geniş balkonları, önü açık konumu ve merkezi lokasyonuyla hemaile yaşamı hem de yatırımaçısından oldukça avantajlıdır.Bölgenin en uygun dairelerinden biri!Bu fırsat kaçmaz!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.TEK YETKİLİ EMLAKKENT GAYRİMENKULDUR.İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlulukları Yerine Getirmiş Olup 5500609 Nolu Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi’ne Sahiptir.Kurulduğu Günden İtibaren Sektörden Beklenen Güven Unsurunu Kendine Misyon Edinen İşletmemizde Yapılan Tüm Aracılık Hizmetleri Yasal Sözleşmeler İle Güvence Altındadır. Samsun Atakum’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanıyla konforlu yaşam sunar. Atakum satılık daire arayanlara merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla avantaj sağlar. Boş ve kat mülkiyetli olması süreci hızlandırır; krediye uygun oluşu finansal esneklik sağlar.Denize Yakın, Anayola ve Ulaşım Ağlarına Kolay BağlantıDenize sıfır konumdaki daire; tramvay, dolmuş, minibüs ve E-5’e çok yakındır. Anayol üzerinde olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır, zaman kazandırır. Yakın çevrede sağlık merkezleri ve eğitim kurumları bulunur.Öne Çıkan Özellikler Kat mülkiyetli tapu Kombili doğalgaz Boş, hemen taşınmaya uygun Krediye uygun Isı yalıtımı, kamera sistemiGeniş İç Mekan ve Fonksiyonel TasarımSeramik zemin, gömme dolap ve marley kaplama; alaturka tuvalet ve vestiyer ile tamamlanır. 145 m² net alana sahip daire, ferah planı ve oda dağılımıyla aileler için uygundur. Isı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMLAKKENT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19808982