
Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
5
TL/m²
73.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
156.522 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
220.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
142.355 TL
Peşinat
1.100.000 TL
Toplam Ödeme
9.641.297 TL
Toplam Faiz
4.141.297 TL
YILLIK KİRA ARTIŞLARIYLA BİRLİKTE KENDİSİNİ 8 YIL DA AMORTİ ETMEKTEDİR 50.000 TL KİRA GETİRİSİ MEVCUTTUR (DAİRE ŞUAN DA BOŞTUR) BİNADA ÇİFT ASANSÖR VE YANGIN MERDİVENİ MEVCUTTUR KAT İRTİFAKLI-KREDİYE UYGUN A'DAN Z'YE SIFIR EŞYALIDIR(MASRAFSIZ) LEVENT'E ULAŞIM ARACIYLA 10 DK MESAFEDE MECİDİYEKÖY MEYDAN'A MAX 15 DK MESAFEDE ARAKAT-AYDINLIK-FERAH-ASANSÖRLÜ-BALKONLU 3+1 ÖN CADDESİNDEN BİRÇOK YERE ULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİR KONUM İTİBARİYLE ÇEVRESİNDE MARKET-ATM-ECZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUT FİYAT:5.500.000 TL İstanbul Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk; kombi doğalgaz ısıtma, krediye uygun kat irtifaklı tapu ve eşyalı teslim avantajı sunar. Kiracılı olması düzenli kira geliri sağlar. Hastaneler, okullar ve Meriç Çarşısı’na yakındır. Ana yol üzerinde, İETT duraklarına yakın konumuyla Mecidiyeköy’e hızlı ulaşım sağlar.Şişli’nin Ana Yolunda Kolay Ulaşım İmkanı Sunan Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifaklı, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriİç Donanım: Hilton banyo, gömme dolap, çamaşır makinesi, çelik kapıDış Donanım: Ahşap/PVC/alüminyum doğramaŞişli Merkezinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konum AyrıcalığıŞişli Ağırlaşan Yaşam Temposuna Uygun Anayol Üzeri Daire
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin