evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeylinin Kalbinde | Meydan & M5 Metro Yanı Satılık 3 + 1
Satılık
1/20

Sultanbeylinin Kalbinde | Meydan & M5 Metro Yanı Satılık 3 + 1

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

9.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

7

TL/m²

69.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

SULTANBEYLİ’NİN KALBİNDE, ŞEHRİN TÜM İMKÂNLARININ AYAĞINIZIN ALTINDA OLDUĞU ÖZEL BİR KONUM… Kendine Ait Kapalı OtoparkDaireye özel,kullanımı tamamen daire sahibine ait kapalı otopark alanıbulunmaktadır. Aracınızı güvenli ve konforlu şekilde park edebileceğiniz bu özel otopark, dairenin önemli avantajlarından biridir.İstanbul’un Anadolu Yakası’nda hızla gelişen ve merkezi yaşam olanaklarıyla öne çıkanSultanbeyli’nin tam merkezinde, konumuyla fark yaratan3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Bu daireyi özel kılan en önemli detay yalnızca kendisi değil,bulunduğu lokasyondur.Sultanbeyli’yi bilmeyenler için özellikle belirtmek gerekir ki; merkez bölgesi, ilçeninalışveriş, ulaşım, yeme-içme, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçların yoğunlaştığı en hareketli noktalarından biridir.Burada hayat son derece pratiktir.Aracınıza binmeden günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, çarşıya çıktığınızda aradığınız birçok şeyi birkaç dakika içerisinde bulabileceğiniz bir merkezi konumdan bahsediyoruz. KONUMUN DEĞERİNİ ARTIRAN NOKTALARDairemiz;•Sultanbeyli Meydanı’na•Sultanbeyli Merkez Camii’ne•Merkez Hayat Çarşı’ya•Atlaspark AVM’ye•Plato AVM’ye•M5 Hasanpaşa Metro İstasyonu’na•Otobüs ve toplu taşıma duraklarına•Taksi duraklarına• Marketlere ve alışveriş noktalarına• Kafeler ve restoranlara• Börekçi, pideci ve çeşitli yeme-içme işletmelerine• Kuaför, berber ve güzellik merkezlerine• Telefoncu, mağaza ve çeşitli hizmet noktalarına• Eczane ve günlük ihtiyaç noktalarınayakın konumdadır.️ ÇARŞI HAYATI KAPINIZIN ÖNÜNDESultanbeyli merkezde yaşamanın en büyük avantajlarından biri,günlük hayatın ihtiyaç duyduğu hemen her şeyin çevrenizde bulunmasıdır.Sabah kahvenizi içebileceğiniz kafeler, ailece yemek yiyebileceğiniz restoranlar, börekçi ve pide salonları, marketler, mağazalar, kuaförler, telefoncular ve daha birçok işletme merkez çevresinde sizleri bekliyor.Alışveriş için uzaklara gitmeye, basit bir ihtiyaç için aracınızı çalıştırmaya gerek bırakmayan bir yaşam. ULAŞIMDA BÜYÜK AVANTAJKonumun bir diğer önemli artısı iseM5 metro hattına yakınlığıdır.Hasanpaşa Metro İstasyonu sayesinde Sultanbeyli’nin ulaşım ağı daha da güçlenmiş durumda. M5 hattı üzerindenÜsküdar yönüneraylı sistem bağlantısı sağlanabiliyor.Bu da hem günlük ulaşım hem de İstanbul’un farklı noktalarına erişim açısından konumu daha değerli hale getiriyor. SULTANBEYLİ’NİN MERKEZİNDE YAŞAMBölgeyi ilk kez değerlendirenler için Sultanbeyli;merkezi çarşı hayatı, gelişen ulaşım ağı, alışveriş merkezleri, sosyal yaşam alanları ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimaçısından özellikle dikkat çeken bir lokasyondur.Ve bu daire, Sultanbeyli’nin dış çeperlerinde değil;Şehrin içinde, hayatın tam merkezinde.İşten eve geldiğinizde marketiniz, restoranınız, kafeniz, çarşınız, ulaşımınız ve günlük ihtiyaçlarınız elinizin altında.⭐ ÖNE ÇIKANLAR✔️3+1 geniş ve kullanışlı daire✔️Sultanbeyli merkezde✔️Meydan ve çarşıya yakın✔️Merkez Camii’ne yakın✔️M5 Hasanpaşa Metro’ya yakın✔️Atlaspark & Plato AVM’ye yakın✔️Toplu taşıma duraklarına yakın✔️Taksi duraklarına yakın✔️Alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarının merkezinde✔️Kafe, restoran ve yeme-içme mekanlarına yakın✔️Sosyal ve ticari hayatın içerisindeKısacası; bu daire yalnızca bir ev değil, İstanbul’un gelişen ilçelerinden Sultanbeyli’nin merkezinde, hayatın tüm olanaklarını ayağınıza getiren bir yaşam fırsatıdır.Konumuyla öne çıkan, ulaşımı kolay, günlük hayatı son derece pratik ve merkezi bir 3+1 arıyorsanız mutlaka görmenizi tavsiye ederiz. İstanbul Sultanbeyli’de yer alan 3+1 satılık daire, gelişen bölgede merkezi konumuyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun geniş planı ve teknik donanımıyla dikkat çeker.Sultanbeyli Merkezi ve Kolay Erişimli 3+1 DaireKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuya sahip dairede yerden ısıtma vardır. Kullanım durumu boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konfor ve verimlilikBoş: hemen taşınmaKrediye uygun tapuKat mülkiyeti güvencesiGeniş kullanım alanıŞehrin Merkezi Sult

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19808310