evimibulYapay zeka analizi
Geniş Balkonlu Asansörlü İskanlı Ön Cephe Muhteşem 1+1 Daire
Satılık
1/21

Geniş Balkonlu Asansörlü İskanlı Ön Cephe Muhteşem 1+1 Daire

Mithatpaşa Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

3.1M TL

Oda

1+1

m²

52

Kat

3

TL/m²

59.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhidroforiskanlijeneratorlaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkpanjursosyal-donatisu-deposuyesil-alan

Açıklama

Prestij Emlaktan Gömeçin en çok tutulan Mahallesinde Satılık 1+1 DaireKonum: [ Balıkesir / Gömeç / Mithatpaşa Mahallesi ]Ev Tipi: [ Daire ]Net Alan: [ 55 m² ] ️ Oda Sayısı: [ 1+1 ]Bina Yaşı: [ 1 ]Bulunduğu Kat: [ 2]✅ Denize 1.5 kilometre mesafede✅ Ayvalık, Altınova, Cunda Adası, Artur, İskele, Akçay, Altınoluk gibi popüler tatil bölgelerine yakın bir konum.✅ Porföyümüzde her bütçeye uygun 1+1, 2+1, 3+1 Daire seçenekleri mevcuttur☎️ Detaylı bilgi ve İletişim için: / nolu telefon numaralarımızdan bizlere ulaşabilirsiniz..NOT FİYATTA PAZARLIK VARDIR MAL SAHİBİ İLE Balıkesir’in Gömeç ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Gömeç satılık daire arayanlar için ferah ve kullanışlı bir plan ile stratejik konumu bir arada sunarak yaşamı pratik hale getiriyor.Merkezi Lokasyonun Sağladığı Ulaşım ve Sosyal İmkan AvantajlarıDaire; Balıkesir Gömeç İlçe Devlet Hastanesi, okullar ve temel hizmetlere kolay erişim mesafesindedir. Semt pazarı, anayol ve toplu taşımaya yürüyerek ulaşılabilmesi günlük rutini kolaylaştırır. Şehir ve yeşil alan manzarası ise doğal-kentsel denge içinde daha keyifli bir yaşam sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m², işlevsel kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Mülkiyeti: Tapulu, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirGüvenlik ve Donanım: Çelik kapı, alarm, ısı yalıtımıKonforlu ve Güvenilir Yaşam Alanıİç mekanda laminant parke ve duvar kağıdı kullanılmış; ankastre mutfak, duşakabin, panjur ile PVC/ahşap doğramalar konforu destekler. Jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi altyapı detayları kesintisiz kullanım avantajı sunar.Gömeç Prestij Gayrimenkul olarak daireyi yerinde görmeniz ve detaylı bilgi almanız için profesyonel saha gezisi sağlıyoruz. İletişime geçerek bu konforlu yaşam alanı hakkında bilgi alabilirsiniz. Balıkesir’in Gömeç ilçesinde bulunan bu 1+1 satılık daire; merkezi konumu, pratik planı ve modern ihtiyaçlara uygun yapısıyla öne çıkar. Gömeç satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan konut; aileler ve yatırımcılar açısından hem şehir imkanlarına yakınlığı hem de konforlu yaşam alanıyla dikkat çeker.Denize Yakın ve Stratejik Ulaşım AvantajıDaire denize 1,5 km mesafededir ve Balıkesir ile çevre merkezlere kolay ulaşım sunar. Ayvalık, Altınova ve Cunda Adası gibi tatil bölgeleri kısa sürüş mesafesindedir. Semt pazarları, hastane ve okullara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Dolmuş ve minibüs durakları sayesinde toplu taşıma kullanımı da pratiktir.Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam AlanıKombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunan daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti hukuki güvence sağlar. Ankastre mutfak, duşakabin, panjur, çelik kapı, laminant ve parke zemin gibi detaylar kullanım rahatlığı ve dayanıklılık sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Isıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, taşınmaya hazırTapu: Kat mülkiyetiKonum: Denize 1,5 km, hastane ve okullara yakınGömeç’in Canlı ve Güvenilir Mahallesinde Yaşam İmkanıGömeç Prestij Gayrimenkul aracılığıyla satışa sunulan daire; kültürel merkezler, kütüphane, sağlık kurumları ve eğitim tesislerine yakın konumdadır. Jeneratör, hidrofor, su deposu ve ısı yalıtımı gibi dış donanımlar yaşam kalitesini artırır.Detaylı bilgi ve profesyonel on-site inceleme için Gömeç Prestij Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19807875