evimibulYapay zeka analizi
İbn-i Sina Da 2,5+1 Satlık Ultralüks Fırsat Daire
Satılık
1/16

İbn-i Sina Da 2,5+1 Satlık Ultralüks Fırsat Daire

İbn İ Sina Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.8M TL

Oda

5+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

32.759

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkondepogiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakklimaluks-yapiliotoparkvestiyer

Açıklama

Daire, akıllı ev sistemleri ile donatılmış olup, tüm odalarında VRF klima alt sistemleri mevcuttur. Giyinme odası, kiler, vestiyer ve gömme dolaplar gibi detaylar yaşam alanınızı daha işlevsel hale getiriyor.Daire, merkezi konumu sayesinde Şehir Hastanesi,eczane, kafe, restoran, eğlence merkezleri, market, kasap, fırın ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. İhtiyacınız olan her şeye kolayca ulaşabileceğiniz bu lokasyonda, yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sunuluyor.Kapalı otoparkı, 24 saat güvenlik hizmeti ve engelliye uygun yapısıyla konforlu ve güvenli bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Gaziantep Şahinbey’de 2,5+1 konseptinde satılık daire fırsatı. Şahinbey satılık daire arayışına uygun bu konut; modern, konforlu ve taşınmaya hazır yapısıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Krediye Uygun, Boş 2,5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konfor ve verimlilikKullanım Durumu: Boş, hemen teslim/taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunTapu Durumu: Kat irtifakı tapuOda Düzeni: Kullanışlı 2,5+1 planGaziantep Şahinbey’de Hayatın Merkezinde Yaşam AvantajlarıAbdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Şehir Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Mevlana Anadolu Lisesi ve TOBB Fen Lisesi gibi okullara yakınlığı, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi ve Mavi Çarşı gibi alışveriş/sosyal alanlara birkaç dakika uzaklığıyla günlük yaşamı pratikleştirir.Konfor ve Yatırımda Stratejik FırsatYerden ısıtma ile yüksek ısınma konforu sunar; boş olması sayesinde hemen kullanım imkanı sağlar. Kat irtifakı tapu ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde güven ve esneklik sağlar. Aile yaşamı ve yatırım için güçlü bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MOTİVE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807581