
Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
3
TL/m²
89.444
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
229.091 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
322.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.050.000 TL
Peşinat
%20 · 1.610.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
208.356 TL
Peşinat
1.610.000 TL
Toplam Ödeme
14.111.352 TL
Toplam Faiz
6.061.352 TL
İstanbul'un incisi Üsküdar'da, Bulgurlu Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan, nezih binada satılık 2+1 daire fırsatını kaçırmayın!Bu modern ve bakımlı daire, hem yatırım hem de yaşamsal konforunuz için ideal bir seçenektir. Bulgurlu Metro istasyonuna sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. E5 ve TEM otoyollarına yakınlığı, şehrin her noktasına hızlı ve pratik bir ulaşım imkanı sunar.ÜSKÜDAR BULGURLU METRO'YA YÜRÜME MESAFESİ,EN GÜZEL CEPHELİ, BAKIMLI BİNA DA BULUNAN DAİREMİZCADDEYE VE METROYA YÜRÜME MESAFESİ 5 DAKİKA Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Kullanım Alanı: 80 m² Net / 90 m² Brüt Mutfak Tipi: kapalı Mutfak Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Banyo Sayısı: 1 Özellikler: Çelik kapı, vestiyer, kiler, duşakabin, seramik zemin, parke zemin, ısıcam, panjur/jaluzi, spot aydınlatma, görüntülü diyafon, alarm (yangın ve hırsız), fiber internet, ADSL, Wi-Fi, uydu yayını, kablo TV, intercom sistemi. Kullanım Durumu: mülk sahibi Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Bina Özellikleri: yeni bina, asansörlü, ısı ve ses yalıtımlı, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş.Konum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Üsküdar'ın en gözde semtlerinden Bulgurlu'da merkezi bir konumda yer almaktadır. Metroya sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Kadıköy'e giden dolmuşlar ve otobüs durakları cadde üzerinde olup, sık seferlerle hizmet vermektedir. Altunizade'ye araçla sadece 5 dakika mesafededir. Ulaşım: Metroya 5 dk yürüme, Üsküdar'a metroyla 5 dk, E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim, ana yola 3 dk, otobüs ve minibüs durakları hemen yakınında. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Emaar AVM, marketler, kafeler ve çeşitli dükkanlar yürüme mesafesindedir. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteler yakın çevrede bulunmaktadır. Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolay ulaşım mesafesindedir. Diğer İmkanlar: Park, spor salonu, eğlence merkezleri, polis merkezi, cami, semt pazarı gibi tüm sosyal donatılar çevresinde mevcuttur. Boğaz köprüleri ve havaalanı da kolay ulaşım imkanları dahilindedir.Yatırım ve Yaşam DeğeriBu 2+1 daire, hem modern yaşam standartlarınıza uygunluğu hem de sunduğu ulaşım ve sosyal imkanlarla öne çıkmaktadır. yeni binada yer alması, kredi kullanımına uygun olması da finansal esneklik sağlamaktadır. Bulgurlu'nun gelişen yapısı ve merkezi konumu, dairenin değerini sürekli artırma potansiyeline sahiptir. kapalı mutfak ve ferah salonu, yaşam alanınızı daha kullanışlı hale getirmektedir. balkonu ve kaliteli malzeme ile işçilik, konforunuzu ve güvenliğinizi en üst düzeye çıkarmaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, sessiz ve konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Dairemiz randevu sistemi ile gösterilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.By Trend Emlak olarak, alım satım işlemlerinizde yanınızdayız.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin