evimibulYapay zeka analizi
Pendik Şeyhli'de, Merkezi Konumda,geniş Balkonlu, Satılık Daire
Satılık
1/16

Pendik Şeyhli'de, Merkezi Konumda,geniş Balkonlu, Satılık Daire

Şeyhli Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

65.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorbahcebalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

 30 m² TERASLI & BAHÇE KULLANIMLI 1. KAT DAİREŞahinler Apartmanı’nda, geniş teras ve bahçe kullanım avantajına sahip ferah daire!2013 yapımı Şahinler Apartmanı’nda yer alan dairemiz, hem iç kullanım alanı hem de geniş açık alan avantajıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ* 110 m² brüt kullanım alanı* 30 m² teras kullanım alanı* 1. kat* Bahçe kullanım alanı* Ferah ve kullanışlı iç mekan* Kapalı ve açık otopark* Merkezi pay ölçer sistemi* 2013 yapımı bina* Bina 4 kat + zemin kat olmak üzere toplam 5 katlıdır* Alt katta dükkan bulunmaktadır.⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJIDairenin 30 m² geniş terası ve bahçe kullanım alanı, şehir içerisinde açık hava keyfini yaşamak isteyenler için önemli bir ayrıcalık sunmaktadır.Açık ve kapalı otopark imkânı sayesinde araç sahipleri için de oldukça avantajlıdır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Portföyümüz eids yetkilidir.Yetkili danışman Aylin DinçYer gösterme ve detaylı bilgi için lütfen arayınız.Aylin DinçCentury 21 Perfect GayrimenkulBagdat caddesi 404/4 Suadiye / Kadıköy13 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.OFİS TELEFONU: OFİSİN KONUMU:BAĞDAT CAD.NO:404/4SUADİYEKADIKÖY/İSTANBULFirma taşınmaz ticareti yetki belge numarası: 3401613Century 21 Perfect Gayrimenkul İlgilenmiş Olduğunuz Portföy'de Tek Yetki Hizmet Vermektedir.Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S11816 standartlarının,1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadırPendik'te 3+1 Satılık Daire ile Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanıİstanbul Pendik’teki bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Pendik satılık daire arayanlar için merkeze yakın konumu ve avantajlarıyla öne çıkar.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sağlayan DaireKat mülkiyeti tapusu ile tam mülkiyet ve kredi kullanım kolaylığı sağlar. Krediye uygundur; kiracılı olması yatırımcıya hazır kira geliri sunar. Merkezi pay ölçer ile ısınma giderleri adil paylaşılır.İstanbul Pendik’te Ulaşım ve Yaşam KonforuMarmaray, Metro, E-5, havaalanı bağlantıları ve toplu taşımaya yakındır. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² kapalı alanKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluKiracılı, hemen gelir imkânıMerkezi pay ölçer ile ekonomik ısınmaAlüminyum ve PVC doğramaDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.İstanbul Pendik’te yer alan Pendik satılık daire kategorisindeki bu nitelikli 3+1 daire, işlevsel yaşam alanı arayan ailelere uygundur. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar; krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması hazır gelir avantajı, merkezi ısıtma ve pay ölçer ise adil gider paylaşımı sağlar.Kiracılı Durumu ve Merkezi Isıtma Avantajıyla Pendik’te Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² kapalı alanKat mülkiyeti tapulu, krediye uygunKiracılı, hazır gelir imkânıMerkezi pay ölçer ile adil ısınma gideriAlüminyum ve PVC doğramaUlaşım ve Sosyal Yaşamın Merkezi PendikMarmaray ve Metro’ya yürüyüş mesafesinde; E-5 ve havalimanı bağlantılarına kolay erişim sunar. AVM’ler, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı bölgedeki yaşam kalitesini artırır.Detaylı İnceleme ve Profesyonel Yerinde SunumBu fırsat için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim alabilir, uzman danışmanlarla satış sürecini güvenle yürütebilirsiniz. İstanbul Pendik’te 3+1 satılık daire arayanlara işlevsel ve donanımlı bir alternatif sunuluyor. Pendik satılık daire kategorisindeki bu daire, merkezi pay ölçer sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur; kiracılı oluşu ise hemen kira geliri avantajı sunar.Pendik'in Merkezi Konumunda, Hazır Gelirli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² kapalı kullanım alanıKat mülkiyeti tapulu, krediye uygunKiracılı, hazır kira geliri fırsatıMerkezi pay ölçer sistemi i

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19807352