evimibulYapay zeka analizi
Aliağa Siteler Mahallesi Tokide 2+1 Daire
Satılık
1/26

Aliağa Siteler Mahallesi Tokide 2+1 Daire

Siteler Mahallesi, Aliağa, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapigenis-ferahisicamkapali-mutfakklimamantolamamerkezi-konummustakilotoparkpvc-dogramasite-icitakaslivestiyer

Açıklama

Evim Emlak’tan Aliağa Siteler Mahallesi TOKİ Konutları içerisinde, 2+1 daire satışa sunulmuştur.Aliağa’nın yerleşim açısından tercih edilen bölgelerinden Siteler Mahallesi’nde, TOKİ Konutları içerisinde bulunan dairemiz; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konumdadır.7. katta bulunan daire, site yaşamının avantajlarını sunarken; semt pazarı, sahil, şehir merkezi, resmî kurumlar ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaylığıyla öne çıkmaktadır.⭐ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ2+17. katTOKİ Konutları içerisindeSite içerisindeOtopark imkânıEngelli girişine uygunEngelli kullanımına uygun asansörAnkastre ocakDavlumbazKlimaKombiSinekliklerKredi kullanımına uygunEmin Evim ve benzeri tasarruf finansman sistemlerine uygunDairede mevcut kiracı yeni ayrılmış olup, boya ihtiyacı bulunmaktadır. Yeni sahibinin kendi zevkine göre düzenleyebileceği durumdadır.AVANTAJLI KONUMSemt pazarına yaklaşık 250 metreSahile yaklaşık 1 km️ Plaja yaklaşık 4 kmAliağa’daki sanayi kuruluşlarına yakın️ Resmî kurumlara yürüme mesafesinde️ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım️ Şehir merkezine kolay ulaşımSite içerisinde otopark imkânıYATIRIMCILAR İÇİNSiteler Mahallesi ve TOKİ bölgesindeki yerleşim yoğunluğu, daireyi yatırım açısından değerlendirilebilir hale getirmektedir.Daire; kiraya vermek, uzun vadeli yatırım yapmak veya ileride oturum amacıyla kullanmak isteyenler için uygun bir seçenek olabilir.Makul nitelikte araç ve diğer teklifler değerlendirilecektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için, aidat ve diğer detaylar hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.EVİM EMLAKZafer Uz İzmir Aliağa’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, modern ve kullanışlı yaşam alanı arayanlara uygundur. Aliağa satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire; kombi doğalgaz ısıtma, boş kullanım durumu, krediye uygun tapu ve kat mülkiyetiyle öne çıkar.Merkezi Ulaşım ve Konforlu Yaşamın Buluştuğu Aliağa DairesiÖne Çıkan Özellikler2+1 plan, ferah kullanımKrediye uygunKat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunGömme dolap, çelik kapı, vestiyer, klimaAhşap/PVC doğrama, ısı-ses yalıtımıAliağa'nın Tüm İhtiyaçlarını Yürüme Mesafesinde Sunan Konum İmkanıAna yollar, metro, minibüs, dolmuş ve tren duraklarına yakın konumdadır. Aliağa Devlet Hastanesi ile TOKİ ilk-ortaokul ve anaokuluna yürüyerek ulaşabilirsiniz. Çınar Park AVM, belediye sanat evi ve kütüphane de çevrededir.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Değer Kazanan Satılık DaireKat mülkiyetli tapu tam mülkiyet hakkı sunar; krediye uygundur. Boş olması, yeni sahibine dilediği gibi düzenleme imkânı verir. Isıcam/ses yalıtımlı pencereler, çelik kapı ve klima konfor sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EVİM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19807308