evimibulYapay zeka analizi
Cadde Cepheli Geniş Kullanım Alanına Sahip Satılık Daire
Satılık
1/35

Cadde Cepheli Geniş Kullanım Alanına Sahip Satılık Daire

Mithatpaşa Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.6M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

21.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.020 TL

Peşinat tahmini

724.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

941.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.620.000 TL

Peşinat

%20 · 724.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.695 TL

Peşinat

724.000 TL

Toplam Ödeme

6.345.726 TL

Toplam Faiz

2.725.726 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeon-cephepvc-dogramayangin-merdiveni

Açıklama

MİTHATPAŞA MAHALLESİ ORUÇREİS SOKAKTA BULUNAN DAİREMİZ 13 SENELİK APARTMANDIR 12 KATLININ 3. KATINDA YER ALMAKTADIR 3+1 / 170M2 OLUP GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR DOĞU BATI KUZEY CEPHELİ OLUP SABAH AKŞAM ODALAR GÜNEŞ ALMAKTADIR DAİREMİZ MERKEZİ SİSTEM ISITMAYA SAHİP OLUP MUTFAK VE SICAK SUDA KOMBİ BULUNMAKTADIR3 MUTFAK VE EBEVEYN YATAK ODASINDA BALKON BULUNMAKTADIR BİNAMIZ ÇİFT ASANSÖRLÜ OUP BİNANIN KENDİSİNE AİT GENİŞ ALANA SAHİP ÇEVRİLİ BAHÇESİ VE AÇIK OTOPARKI BULUNMAKTADIR AYRICA BAHÇENİN İÇERİSİNDE OTURAB,LECEĞİN KAMELYA BULUNMAKTADIR KONUM OLARAK ŞEHİR MERKEZİNE 7DAKİKA UZAKLIKTA OLUP SİZLERE KOLAY ULAŞIM SAĞLAMAKTADIR ERKİLET BULVARI ÜZERİNDEDİR GÜNLÜK HAYATTA İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİMİZ TÜM SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDE YER ALAN DAİREMİZ ÇOCUK HASTANESİNE KOLAY ULAŞIM SAĞLIK OCAĞI VE ECZANELER YÜRÜME MESAFESİNDE NUH MEHMET YAMANER ANADOLU İMAM HATİP LİSESİNE ÇOK YAKIN MESAFEDE OLUP ETRAFINDA BİRÇOK OKUL KURUMLARINA YAKIN MESAFEDE BULUNMAKTADIR KAPALI AÇIK HALI SAHALARA YÜRÜME MESAFESİNDE MARKET ZİNCİRLERİ, SEMT PAZARI, MANAV ,GIDA SEKTÖRÜ GİBİ DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNMAKTADIR TEMIZ ,BAKIMLI FERAH , GENİŞ HUZURLA OTURABİLECEĞİNİZ BİR DAİRE ŞEFFAF, DÜRÜST VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE, UZMAN EKİBİMİZLE 12 YILDIR YENİ BİR TARZ ,YENİ BİR YAKLAŞIM EMLAK ALIM SATIMINDA GÜVEN VE MUTLUĞUN ADRESİ SİNAN GAYRİMENKUL BANKA,KREDİ,TAPU,TADİLAT VE DİĞER İŞLERİNİZDE YANINIZDAYIZ. GEÇ KALMADAN ARAYIN ,HALA OKUYORMUSUNUZ ? ŞİMDİ ARAYIN ! DOĞRU YERDESİNİZ Kayseri Kocasinan’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Merkezi konumdaki bu mülk, Kocasinan satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun olup ulaşım kolaylığı sağlar.Kocasinan’ın Anayol Üzerindeki Fonksiyonel 3+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli), ekonomik kullanımKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirBinanın Yaşı: 13 yılKayseri Kocasinan’da Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkAna yol üzerindeki daire, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Elmas Cemal Hattat, Kayseri Şehir ve Memorial Kayseri Hastanelerine erişim kolaydır. Nuh Mehmet Yamaner AİHL, Mithatpaşa İlkokulu ve Mehmet Akif Ersoy İHO çevrededir.Yaşam Kalitesi ve Güvenlik UnsurlarıSeramik zemin, çelik kapı, parke ve panel kapı konfor sağlar. PVC doğrama, kamera sistemi ve yangın merdiveni ile güvenlik desteklenir. Merkezi ısıtma maliyetleri düşürür.SİNAN GAYRİMENKUL olarak yerinde ekspertiz ve güvenilir hizmet sunuyoruz. Kocasinan satılık daire detayları ve inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807291