evimibulYapay zeka analizi
Coldwell Banker Poyrazdan Teraslı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Coldwell Banker Poyrazdan Teraslı 3+1 Satılık Daire

Yaylacık Mahallesi, Buca, İzmir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

48.387

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerkatta-tekmanzaralimustakilotoparkteras

Açıklama

Buca Yaylacık Mahallesi’nin en sakin ve tercih edilen bölgelerinden birinde konumlanan, her katta tek daire konsepti sayesinde müstakil ev konforu sunan 155 m² genişliğindeki 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairemiz, binanın dört cephesinin de açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta; tüm odalarından Mevlana Heykel Bahçesi’nin eşsiz yeşil manzarasına hakimdir. Şehir manzarası yerine her cepheden bahçe manzarası sunan konumu sayesinde huzurlu, ferah ve keyifli bir yaşam vaat etmektedir.Üst katta daireye özel kullanım hakkına sahip geniş teras alanı bulunmaktadır. Terasta yer alan mutfak ve sundurma (gölgelik) sayesinde yaz-kış keyifle vakit geçirebilir, misafirlerinizi rahatlıkla ağırlayabilirsiniz.Daire Özellikleri• 155 m² geniş kullanım alanı• 3+1 kullanışlı ve ferah oda planı• Her katta tek daire – müstakil yaşam konforu• Daireye ait geniş teras kullanım alanı• Terasta mutfak ve sundurma (gölgelik)• Dört cepheden açık mimari ve gün boyu doğal ışık• Tüm cephelerden Mevlana Heykel Bahçesi manzarası• Aydınlık ve havadar yaşam alanları• 13 yıllık bakımlı bina• Otopark sorunu bulunmamaktadır• Aile yaşamına uygun, sakin ve nezih çevreŞehrin yoğun temposundan uzaklaşırken günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayabileceğiniz bu özel daire; geniş yaşam alanı, terası, müstakil yaşam hissi ve benzersiz konumuyla hem oturum hem de yatırım için değerli bir fırsat sunmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Coldwell Banker PoyrazMurat Yeşilkaya

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19807083