evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlaktan Ensar Sitesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/20

Rehber Emlaktan Ensar Sitesinde Satılık 3+1 Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.8M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

15.694

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

80.395 TL

Peşinat tahmini

565.000 TL

Tapu harcı tahmini

113.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

734.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.825.000 TL

Peşinat

%20 · 565.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.119 TL

Peşinat

565.000 TL

Toplam Ödeme

4.952.120 TL

Toplam Faiz

2.127.120 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapikapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramavestiyer

Açıklama

GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA, ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE! GÜNEYKENT'İN MERKEZİ NOKTASINDA, BAHÇEŞEHİR KOLEJİ'NİN HEMEN ARKA TARAFINDA YER ALAN ENSAR SİTESİ'NİN EN GÜZEL DAİRELERİNDEN BİRİ SATILIK ✅ 3+1 GENİŞ VE FERAH DAİRE ✅ AYDINLIK VE KULLANIŞLI ODA YERLEŞİMİ ✅ TEMİZ VE BAKIMLI BİNA ✅ GÜVENLİ VE DÜZENLİ SİTE YAŞAMI ✅ ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDE ✅ OKUL, MARKET, TOPLU TAŞIMA VE TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN ✅ EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA UYGUN SİTE SAKİNLERİNİN KALİTESİ, KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN GÜZELLİĞİ VE HUZURLU YAŞAM ORTAMIYLA ÖNE ÇIKAN BU DAİRE, AİLELER VE AKADEMİK PERSONELLER İÇİN İDEAL BİR SEÇENEK SUNMAKTADIR. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire fırsatını sunuyoruz. Modern tasarımı ve işlevsel planıyla öne çıkan bu Şahinbey satılık daire, aile yaşamına uygun geniş kullanım alanı sunar. Kombi doğalgaz ile ısınan, boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecini kolaylaştırır.Şahinbey’in Merkezi Ana Yol Üzerinde Pratik Yaşam AlanıAna yol üzerindeki konumu ulaşımda hız ve pratiklik sağlar. Çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Ayvaz Gökdemir Anaokulu ve Ortaokulu ile Şahinbey Sosyal Bilimler Lisesi gibi okullar yakındadır. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim günlük yaşamı rahatlatır.İç Mekan Konforu ve GüvenliğiGömme dolaplar, vestiyer, parke zemin ve modern duvar kâğıdıyla donatılan daire konforludur. Çelik kapı güvenliği artırırken PVC doğrama pencereler ısı yalıtımına katkı sağlar. Boş olması sayesinde hemen teslimdir ve kişisel düzenlemelere uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Kolay finansmanMülkiyet Durumu: Kat irtifakıDış Cephe: PVC doğramaRehber Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görme fırsatını değerlendirin. Stratejik konumu ve aile yaşamına uygun yapısıyla bu daire, şehir hayatına uyumlu yeni bir başlangıç sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807013