evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11

Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1 Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

24.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakvestiyer

Açıklama

-GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA - DAİREMİZ 2+1 OLUP 110 M²DİR -İÇİ SIFIR AYARINDA TEMIZ VE BAKIMLIDIR -5 KATLI BİNANIN 1. KATIDIR -CAM BALKONU ASANSÖRÜ DUŞAKABİNİ MEVCUTTUR -TRANVAY DURAĞINA ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ pazarlık payı vardır Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, 110 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip daire boş durumdadır ve krediye uygundur; bu sayede satın alma süreci kolaylaşır ve hızlı taşınma imkânı sağlar.Şahinbey’in Anayol Üzerindeki Güvenilir ve Huzurlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² geniş kullanım alanıKrediye uygun, alımda kolaylıkKat mülkiyetli tapu ile güvenli işlemKombi doğalgaz ısıtma sistemiÇelik kapı ve vestiyer gibi dayanıklı iç donanımlarJeneratör ve kamera sistemi ile güvenlik desteğiŞehir Merkezine Yakın, Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimDairenin konumu Gaziantep’in önemli arterlerinden anayol üzerindedir ve devlet/özel sağlık kurumlarına yürüyüş ya da kısa sürüş mesafesi sunar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi başta olmak üzere birçok hastaneye rahatça erişebilirsiniz. Uğur Çarşı, Lapis AVM gibi alışveriş noktaları ile eğitim kurumları çevrede yer alır. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı günlük yaşamda ciddi ulaşım avantajı sağlar.Rehber Emlak ile iletişime geçerek bu kullanıma hazır dairenin profesyonel yerinde gösterimini planlayabilirsiniz. Şahinbey’de kaliteli, güvenli ve erişimi kolay bir yaşam için bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807012