evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlaktan Güneykent Satılık 3+1
Satılık
1/18

Rehber Emlaktan Güneykent Satılık 3+1

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.7M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

2

TL/m²

20.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.866 TL

Peşinat tahmini

744.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

967.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.720.000 TL

Peşinat

%20 · 744.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

96.284 TL

Peşinat

744.000 TL

Toplam Ödeme

6.521.022 TL

Toplam Faiz

2.801.022 TL

Özellikler

asansorsuzebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Gaziantep Üniversitesine ve Tramvaya Yürüme Mesafesinde Fırsat Daire! Ensar Sitesi’nin yeni yapılan bloklarında, hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabileceğiniz, lüks ve ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Sıfır Masraf, Lüks İşçilik: Boyası, kapıları ve mutfak/banyo dolapları tamamen yapılı, kaliteli ve masrafsızdır. kileri mevcut Geniş ve Ferah Plan: 160 m^2 net kullanım alanı ile oldukça kullanışlı 3+1 düzen. Konforlu Detaylar: Ebeveyn banyosu ve keyifle vakit geçirebileceğiniz 2 adet geniş balkon. Açık Cephe & Manzara: Balkonların önü tamamen açık olup ferah bir manzaraya sahiptir. Lokasyon Avantajı: Tramvay durağına ve Gaziantep Üniversitesine yürüme mesafesinde, ulaşımı son derece kolay ve prim potansiyeli yüksek lokasyon. Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak bu fırsat daire hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep’in canlı ilçesi Şahinbey’de, konforlu 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Krediye uygun ve boş olan dairemiz hemen taşınmaya hazırdır.Şahinbey’de Ulaşım ve Sağlık Kuruluşlarına Yakın Konforlu Yaşam AlanıKonumu sayesinde Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ve anayol cepheli oluşu günlük ulaşımı pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 160 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunBoş: Hemen oturum/kiralamaKat irtifakı tapuKamera sistemiFonksiyonel Alan Düzenlemesi ile Ailelere Uygun Daire3 oda + salon planı geniş aileler için uygundur. Ebeveyn banyosu, ferah balkonlar, yüksek tavan ve aydınlık iç mekân konforu artırır; bulunduğu kat da erişimi kolaylaştırır.Rehber Emlak ile iletişime geçerek bu daireyi yerinde inceleyebilir, Şahinbey’deki fırsatı kaçırmayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807010