evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlaktan Güneykentte 3+1 Geniş Ve Bakımlı Satılık Daire
Satılık
1/21

Rehber Emlaktan Güneykentte 3+1 Geniş Ve Bakımlı Satılık Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.6M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlidepokapali-mutfakkapici

Açıklama

GÜNEYKENT’TE 3+1 GENİŞ VE BAKIMLI SATILIK DAİRE 180 m² brüt, 170 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 15 yıllık binanın 6 katlı yapısının 5. katında yer almaktadır. Bireysel doğalgazlı, asansörlü, masrafsız ve bakımlıdır. Geniş ve sakin site içerisinde bulunan dairemiz çift balkonludur.Kapalı depo ve açık otopark mevcuttur. Apartman görevlisi tarafından düzenli temizlik ve çöp toplama hizmeti verilmektedir. Okul, tramvay, market, fırın, cami, park ve sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. Gaziantep Şahinbey’de 3+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu daire, aile yaşamına uygun geniş planıyla öne çıkar. 170 m² net kullanım alanı; ferah, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunarak yaşam kalitenizi yükseltir.Kat İrtifaklı, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakı ile hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun, kolay finansmanMülk Sahibi Durumu: Mülk sahibi oturuyor, düzenli bakım avantajıŞehir İçinde Stratejik Lokasyona Sahip KonutDaire, Şahinbey’in gelişen ve cazip konumundan yararlanır. Yakın çevrede Uğur Çarşı ve Lapis AVM gibi noktalar bulunur; toplu taşıma ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve sağlık hizmetlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede birden fazla hastane seçeneği sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlanır.Rehber Emlak İle Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıŞahinbey’de yatırım ve yaşam için değerli bu 3+1 daireyi görmek için Rehber Emlak ile iletişime geçip profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Konforlu yaşam ve güvenli mülkiyet ayrıcalıkları için bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807008