evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlaktan Oğuzelinde Zirve Konumda Satılık 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/19

Rehber Emlaktan Oğuzelinde Zirve Konumda Satılık 2+1 Sıfır Daire

Fatih Mahallesi, Oğuzeli, Gaziantep

1.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

20.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

55.210 TL

Peşinat tahmini

388.000 TL

Tapu harcı tahmini

77.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

504.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.940.000 TL

Peşinat

%20 · 388.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

50.212 TL

Peşinat

388.000 TL

Toplam Ödeme

3.400.748 TL

Toplam Faiz

1.460.748 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

OĞUZELİ’NDE ZİRVE KONUMDA SIFIR 2+1 SATILIK DAİRE • 2+1 • Brüt 95 m² / Net 85 m² • 4 Yıllık Bina • 4. Kat Göbek Daire • Yerden Isıtmalı • Kombi ve Avizeler Takılı • Sıfır, Hiç Oturulmamış • Krediye Uygun • Abonelikleri Tam Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep’in Oğuzeli ilçesinde, kullanıma hazır 2+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunuluyor. Bu nitelikli Oğuzeli satılık daire, modern donanımı ve merkezi konumuyla hem konforlu yaşam hem de pratik ulaşım avantajı sağlar.Zirve Konumda, Boş ve Hemen Teslim 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² verimli ve fonksiyonel kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik, sağlıklı ısınmaKat irtifaklı tapu ile hukuki güvence4. katta, gün boyu ışık alan konumKrediye uygun, alımda finansal esneklikBoş; hemen taşınma veya kiraya verme imkânıOğuzeli’nde Erişilebilir Yaşamın MerkeziDaire; Gaziantep Oğuzeli İlçe Devlet Hastanesi ve Oğuzeli Meslek Yüksekokulu gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede birden fazla otobüs durağı bulunur; böylece ulaşım kolaylaşır. Eğitim alanları, kütüphane ve kültür merkezlerine yakınlığı sayesinde aileler için sosyal olanaklar da güçlüdür.Satın Alma Kolaylığı ve Yatırım DeğeriKat irtifakı tapusu ve krediye uygunluğu, satın alma sürecini hızlı ve güvenilir kılar. Boş olması, yeni sahibine hemen oturma ya da kiralama seçeneği sunar. Kombi doğalgaz sistemi düşük maliyetli kullanım sağlar; bu dairenin hem yaşam konforunu hem de yatırım değerini artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Rehber Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807007