evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1daire
Satılık
1/12

Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

9

TL/m²

11.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

36.996 TL

Peşinat tahmini

260.000 TL

Tapu harcı tahmini

52.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

338.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.300.000 TL

Peşinat

%20 · 260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

33.648 TL

Peşinat

260.000 TL

Toplam Ödeme

2.278.852 TL

Toplam Faiz

978.852 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakklimamantolamaon-cephepark-manzarasison-katteras

Açıklama

ŞELALE PARK MANZARALI, MASRAFSIZ, ACİL SATILIK 2+1 TERAS KAT DAİRE! Dairemiz 90 m² kullanım alanına sahip, son derece temiz, bakımlı ve masrafsızdır. Teras katın sağladığı ferahlık ve panoramik Şelale Park manzarası ile keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Öne Çıkan Özellikler: Konum & Ulaşım: Otobüs ve tramvay duraklarına yürüme mesafesindedir. Isınma & Yalıtım: Binada dış cephe ısı mantolaması mevcuttur. Doğalgaz yoktur ancak güçlü mantolama sayesinde klima veya elektrikli ısıtıcı ile son derece kolay ve ekonomik ısınmaktadır. Balkon & Manzara: Önü açık, Şelale Park manzaralı, oldukça geniş ve ferah bir balkona sahiptir. Tapu Durumu: Garaj tapuludur. Genel Durum: İçi çok temizdir, herhangi bir masraf gerektirmeden hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. doğalgaz tesisatı mevcut af la doğalgaz alınabilir Dairemiz acil satılık olması sebebiyle bölge emsallerinin çok altında, kaçırılmayacak bir fırsat fiyatı ile satışa sunulmuştur. Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir seçenektir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz. Gaziantep Şahinbey’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, boş ve klimalı yapısıyla hemen taşınmaya elverişlidir. Arsa tapulu olması, mülkiyetin güvence altında olduğunu gösterir.Şahinbey’de Merkezi ve Kullanışlı 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKlimalıBoş, hemen teslimArsa tapuluKullanışlı planŞahinbey Sosyal ve Sağlık Olanaklarına Yakınlığıyla Öne ÇıkıyorDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet, Gaziantep Şehir ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanelerine yakındır. Ayvaz Gökdemir Anaokulu-Ortaokulu ve Şahinbey Sosyal Bilimler Lisesi’ne de kısa mesafededir. Otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır.Taşınmaya Hazır ve Yasal Mülkiyet AvantajıBoş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. Arsa tapu yasal süreçleri kolaylaştırır; klima ise yaşam konforunu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Rehber Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19807006