evimibulYapay zeka analizi
Balçova Fevzi Çakmakta Ekonomi Ünv. Yakın Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Balçova Fevzi Çakmakta Ekonomi Ünv. Yakın Satılık 3+1 Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Balçova, İzmir

6.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

46.296

Konut Tipi

Daire

Net m²

124 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncift-cephedepodoga-manzarasiesyalihavuz

Açıklama

Çağatay Sokak’ta, son derece merkezi konumda bulunan dairemiz; Teleferik’e, Ekonomi Üniversitesi’ne, Sakarya Caddesi’ne, Amerikan Hastanesi’ne ve Termal Otel’e yakınlığıyla öne çıkmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:• 3+1 daire• Açık mutfak / Amerikan mutfak• Çift cepheli• Doğa manzaralı• 1 karanlık oda• 1 kiler• 2 balkon• Balkonlardan biri salon tarafında içeri alınmış• Arka tarafta balkon• Havuz tavan• Spot aydınlatmalar• Doğalgaz petekli• Yüksek giriş / kot farkı avantajlı 1. kat• 4 katlı binanın 1. katı• Otobüs durağına yaklaşık 100 metre MERKEZİ KONUM AVANTAJLARI:• Teleferik’e çok yakın• Ekonomi Üniversitesi’ne yaklaşık 100 metre• Sakarya Caddesi’ne yaklaşık 20 metre• Amerikan Hastanesi’ne yaklaşık 300 metre• Termal Otel’e yürüme mesafesinde• Toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ BİLGİ:Dairemizde mevcut kiracımız bulunmaktadır. Yatırım amacıyla satın alınması halinde kiracımız oturmaya ve kira sözleşmesine devam etmeye isteklidir. Daireyi kendisi kullanmak isteyen alıcılar için ise kiracımızla görüşülmüş olup, makul süre içerisinde tahliye konusunda mutabakat sağlanabilecektir. Gerekli görülmesi halinde noter onaylı tahliye taahhütnamesi alınabilecektir. Merkezi konumu, doğa manzarası, çift cepheli yapısı ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir. Detaylı bilgi almak ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.Ali HÖKENEK Startkey A Plus Gayrimenkul Broker / Owner Telefon: Doğru gayrimenkul, doğru danışmanlıkla değer kazanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19806996