evimibulYapay zeka analizi
Can Emlak'tan Site İçi Otoparklı,güvenlikli Sıfır Daire...
Satılık
1/30

Can Emlak'tan Site İçi Otoparklı,güvenlikli Sıfır Daire...

Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

14.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

127.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafonebeveyn-banyoguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakotoparksite-icispot-isiksu-deposutakasli

Açıklama

ESENEVLER Mahallesi'nde, 5. katta yer alan, 90m² net kullanım alanına sahip, sıfır 3+1 daire, muhteşem şehir manzarası ve modern yaşam olanaklarıyla sizleri bekliyor. YUNUS EMRE Caddesi'ne yalnızca 3 bina mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunuyor. Binamızda hem açık hem de kapalı otopark bulunmaktadır. Bu özellik, özellikle şehir hayatında araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlamaktadır.Ulaşım ağının kalbinde yer alan dairemiz, Ümraniye - Üsküdar Metro hattına 15 dakika yürüme mesafesindedir. Yakın zamanda açılacak olan Göztepe Metro durağına 15 dakika uzaklıkta olması, şehrin her noktasına hızlı ve konforlu ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca, minibüs ve otobüs duraklarına 1 dakika yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma kullanımını oldukça pratik hale getiriyor.Günlük yaşamınız için gereken her şey yanı başınızda! Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), kreşler, çocuk parkları, fırınlar ve sağlık ocakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına sadece bir kaç dakika mesafede olmanın ayrıcalığını yaşayın.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Kullanım Alanı: 110 m² Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Kat: 5. Kat (Panoramik şehir manzarası) Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil) Mutfak: Kapalı Balkon: Mevcut Isıcam ve Isı/Ses Yalıtımı: Mevcut Çelik Kapı, Görüntülü Diafon, Spot Aydınlatma Kullanım Durumu: BOŞ DAİREBina ve Site Özellikleri Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Yapı) Kat Sayısı: 15 Asansör: Çift Asansör (Biri Engelliye Uygun) Otopark: Açık ve Kapalı Otopark Güvenlik: Kamera Sistemi, Yangın Alarmı Su Deposu ve Hidrofor Isıtma: Merkezi (Pay Ölçerli) Site İçerisinde Konum ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: YUNUS EMRE CADDESİNE .Talatpaşa Caddesi'ne BULGURLU CADDESİNE 4-5 dakika mesafede Ulaşım Kolaylığı: Metroya (Ümraniye-Üsküdar 15 dk yürüme, Göztepe 15 dk) ve ana yollara yakın Sosyal Donatılar: Market, AVM, eczane, okul, park, cami, polis merkezi, sağlık ocağı, semt pazarı birkaç dakika mesafede Manzara: Çamlıca ve Şehir manzarası Diğer Ulaşım Seçenekleri: Otobüs ve minibüs durakları çok yakın Anayol ve TEM bağlantılarına kolay erişimDetaylı bilgi ve dairelerimizi yerinde görmek için satış ofisimize davetlisiniz. Bu modern ve konforlu yaşam alanını kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19806918