evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Metroya Komşu/ön Cephe/sıfır/arakat 2+1 Satılıkdaire
Satılık
1/28

Albayraktan Metroya Komşu/ön Cephe/sıfır/arakat 2+1 Satılıkdaire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

243.320 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

342.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

221.297 TL

Peşinat

1.710.000 TL

Toplam Ödeme

14.987.834 TL

Toplam Faiz

6.437.834 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAM OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de 2+1 satılık daireler içinde öne çıkan bu nitelikli mülk, Ümraniye satılık daire arayışınız için ideal bir seçenektir. Boş ve krediye uygun olup hemen kullanıma hazırdır. Kombi doğalgazla konforlu ısınma sunar; modern ulaşım ağlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Merkezi Ümraniye Lokasyonunun Getirdiği Ulaşım KolaylığıE-5, TEM, Metro, Metrobüs ve Marmaray’a yakın konumuyla şehir içi ulaşım hızlıdır. Havaalanı bağlantısı ve Boğaz Köprüleri erişimi de rahattır. Toplu taşıma durakları ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanı.Boş: Hemen taşınmaya ve kiraya hazır.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Çevre İmkanları: AVM ve sağlık tesislerine yakın.Yaşam Konforunu Artıran Altyapı ve Sosyal DonatılarHisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa mesafededir. Eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakın çevresiyle aileler için uygundur.Albayrak Emlak güvencesiyle yerinde gösterim ve bilgi için iletişime geçebilirsiniz; Ümraniye’de kaliteli yaşam sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19806895