evimibulYapay zeka analizi
Msk Gayrimenkul Den Satılık
Satılık
1/20

Msk Gayrimenkul Den Satılık

Fabrika Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

6.6M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

29.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.257 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

263.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.580.000 TL

Peşinat

%20 · 1.316.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.308 TL

Peşinat

1.316.000 TL

Toplam Ödeme

11.534.497 TL

Toplam Faiz

4.954.497 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Detaylı bilgi için arayın Diyarbakır Yenişehir’de bulunan 4+1 satılık daire, geniş planı sayesinde aile yaşamına uygundur. Yenişehir satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk; krediye uygun olması ve kat irtifakı tapu durumuyla güvenli bir yatırım alternatifi sunar. Kiracılı olması ise satın alım sonrası düzenli kira geliri hedefleyenler için avantaj sağlar.Kiracı Oturuyor, Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi DoğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır nakit akışıTapu Durumu: Kat İrtifakı, hukuki güvenOda Sayısı: 4+1, kalabalık aileler için idealYenişehir’de Yaşamın Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıDaire, Diyarbakır merkezine yakın konumuyla sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar. Dağkapı Devlet Hastanesi ile Sağlık Bakanlığı S.B.Ü Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için Winstown AVM ve Forum Diyarbakır Alışveriş Merkezi de çevrede yer alır; bu sayede hem aile yaşamı hem yatırım açısından güçlü bir lokasyon sunar.Konforlu Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel DaireMerkezi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısınma ve konfor sağlayan 4+1 daire, ferah kullanım alanlarıyla yoğun aile hayatına uyum gösterir. Kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli gelir potansiyeli oluşturur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MSK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19806705