evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Aydınlıkevler Satılık Panoramik Manzaralı 3+1 Daire
Satılık
1/24

Çiğli Aydınlıkevler Satılık Panoramik Manzaralı 3+1 Daire

Aydınlıkevler Mahallesi, Çiğli, İzmir

7.4M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

67.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliotoparkpanjuryesil-alan

Açıklama

Aydınlıkevler Mahallesinde Şehir Manzaralı ve Ferah Kullanım Alanlı 3+1 Daireİzmir Çiğli’nin huzurlu atmosferine sahip Aydınlıkevler mahallesinde, günün her saati gün ışığını alan ve panoramik şehir manzarasıyla fark yaratan bu 3+1 konutu keşfedin. Geniş pencere açıklıkları ve 2. kat konumu sayesinde ferah bir yaşam alanı sunan daire, hemen taşınmaya uygun boş durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir.İç Mekan Özellikleri ve Konfor DetaylarıDairenin salonuna adım attığınızda, laminant parke zeminlerin sıcaklığı ve geniş balkon kapısının sunduğu açık manzara sizi karşılar. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak düzeni, ankastre davlumbazı ve modern dolap üniteleriyle fonksiyonel bir yemek hazırlama alanı sunmaktadır. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve bakımlı banyo üniteleri, dairenin genel kondisyonunun temizliğini yansıtmaktadır. Ayrıca pencerelerde bulunan panjur sistemleri sayesinde ısı ve ışık kontrolünü dilediğiniz gibi sağlayabilirsiniz.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 95 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 2.KatBina Yaşı: 26-30Mutfak Tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık ve kapalı otopark alanları mevcuttur.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal donatılara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve yerel esnaflar yaşamınızı kolaylaştırırken; bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri aileler için büyük avantaj sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İzmir’in ana akslarına erişim oldukça pratiktir. Ayrıca bölgedeki büyük alışveriş merkezlerine araçla veya toplu taşımayla kısa sürede ulaşım sağlayarak sosyal hayatın merkezinde kalabilirsiniz.Yaşam Alanı ve Yerleşim DüzeniNet 95 m² kullanım alanı sunan bu mülk, odaların birbirini kesmediği kullanışlı bir plana sahiptir. Geniş antresi ve odalar arasındaki dengeli dağılım, kalabalık aileler için bile konforlu bir yerleşim imkanı tanır. Şehir ve yeşil alan manzarasını birleştiren balkonunda keyifli vakit geçirebilir, bölgenin sakin ve nezih yapısının tadını çıkarabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19806367