evimibulYapay zeka analizi
Yaşa Gyd - Güney Novada Emsalsiz Genişlikte Lüks Daire
Satılık
1/35

Yaşa Gyd - Güney Novada Emsalsiz Genişlikte Lüks Daire

Fuatmorel Mahallesi, Yenişehir, Mersin

26.8M TL

Oda

6+2

m²

685

Kat

19

TL/m²

39.124

Konut Tipi

Daire

Net m²

650 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

762.689 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

26.800.000 TL

Peşinat

%20 · 5.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

693.657 TL

Peşinat

5.360.000 TL

Toplam Ödeme

46.979.408 TL

Toplam Faiz

20.179.408 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkonbasketbol-sahasifitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakklimalaminat-parkeluks-yapilimanzaralimustakilon-cepheotoparkrezidanssite-iciterasyesil-alan

Açıklama

GÜNEY NOVA’DA EŞİ BENZERİ ZOR BULUNAN LÜKS YAŞAM 7+2’YE DÖNÜŞEBİLEN, GENİŞLİKTEN FAZLASINI, KONFORDAN FAZLASINI VE SIRADAN BİR REZİDANS YAŞAMINDAN ÇOK DAHA FAZLASINI ARIYORSANIZ; BU DAİRE MUTLAKA YERİNDE GÖRÜLMESİ GEREKEN ÖZEL BİR PORTFÖYDÜR.Şehrin içinde müstakil ev konforunu arayanlara; genişlik, mahremiyet, teknoloji ve ayrıcalığı tek bir yaşam alanında buluşturan çok özel bir rezidans deneyimi…GÜNEY NOVA içerisinde yer alan bu özel daire; alışılmış rezidans dairelerinden ayrılan mimarisi, son derece geniş yaşam alanları, yüksek kullanım konforu ve sahip olduğu donanımlarla yalnızca bir konut değil, başlı başına bir yaşam standardı sunuyor.Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, ana yatak odasının üç ayrı bölümden oluşan özel süit düzenidir. Yatak odasına eşlik eden giyinme/soyunma alanı ve oldukça geniş, bağımsız kullanıma uygun ayrı bir oda, kullanıcıya klasik bir yatak odasının çok ötesinde bir alan ve mahremiyet kazandırıyor.Bu geniş ayrı odaya bağımsız bir kapı uygulanması halinde mevcut kullanım kurgusu 7+2 olarak değerlendirilebilecek esnekliğe sahip. Bu yönüyle daire; geniş aileler, home-office ihtiyacı olan profesyoneller, misafir ağırlamayı sevenler veya odalarını farklı amaçlarla değerlendirmek isteyenler için son derece fonksiyonel bir seçenek oluşturuyor.Dairenin genelinde ferahlık ve hacim duygusu ön planda. Geniş cam yüzeyler sayesinde gün ışığını güçlü biçimde alan yaşam alanları, kaliteli ahşap parke zeminler ve modern mimari detaylarla birleşerek zarif, prestijli ve zamansız bir atmosfer oluşturuyor.DAİREYİ AYRICALIKLI KILAN ÖZELLİKLER685M² Brüt 650m² Net Kullanım Alanı 6+2 olup bir dokunuşla 7+2 kullanım potansiyeli 4 adet banyo, 5 adet WC 3 odada giyinme/soyunma bölümü Ebeveyn banyoları Ana yatak odasında yatak odası + giyinme/soyunma alanı + çok geniş ayrı oda Her odada ve salonlarda Mitsubishi Electric klima Elektrikli/Kumandalı perde sistemi Akıllı aydınlatma sistemi 4'lü ankastre set Buzdolabı Bulaşık makinesi Geniş ve ferah salon/yaşam alanları Kaliteli ahşap parke Geniş cam yüzeyler ve yüksek doğal ışık Modern iç mimari detaylar19. ve 20. katların tamamı tek daireye ait 19. katta yaklaşık 45 m² panoramik manzaralı ilave alan (19. katta yer alan yaklaşık 45 m² panoramik manzaralı özel alan; istenildiğinde spor salonu, çalışma ofisi, hobi alanı veya “ikinci mutfak + oda + WC düzeninde bağımsız hizmetli yaşam alanı” olarak değerlendirilebilecek benzersiz bir kullanım imkânı sunmaktadır.”Geniş ve ferah salon/yaşam alanları İki kat arasında özel iç merdiven Ahşap basamak ve dekoratif detaylarla tasarlanmış merdiven,Yüksek kat avantajıyla güçlü şehir/manzara hakimiyeti19 ve 20 katlarda ayrı olarak 3 taraflı panoramik ferah balkon/teras kullanımıGÜNEY NOVA AYRICALIKLARIDaire kadar, içerisinde bulunduğu site de üst segment yaşam beklentilerine cevap verecek şekilde tasarlanmış.Açık yüzme havuzu Kapalı spor salonu Spor sahaları ve sosyal alanlar Tenis/basketbol sahası ve peyzaj3 adet asansör Bunlardan 1 adet panoramik asansör Sundurmalı otopark 7/24 güvenlik Özenle düzenlenmiş geniş peyzaj alanları Yeşil alanlar ve yürüyüş alanları Aylık aidat: 7.500 TLAYRICALIKLI BİR EV, SADECE BÜYÜK BİR DAİRE DEĞİL…Bazı evler metrekareleriyle, bazıları manzaralarıyla, bazıları ise sahip oldukları donanımlarla öne çıkar. Bu daire ise bunların tamamını bir araya getiren özel bir yaşam alanı sunuyor.Birden fazla banyosu, özel giyinme alanları, geniş yatak odası kurgusu, 7+2'ye dönüşebilme potansiyeli, akıllı ev konforunu destekleyen sistemleri, Mitsubishi Electric iklimlendirme altyapısı ve yüksek kaliteli iç mekan detaylarıyla; kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek, aynı zamanda prestijli ve konforlu bir yaşam arayanlara hitap eden nadir seçeneklerden biri.Gerçek değerini yerinde keşfetmek ve bu ayrıcalıklı yaşamın bir parçası olmak için sizi özel sunumumuza davet ediyoruz. Çünkü bazı evler satın alınmaz; sunduğu yaşam, konfor ve ayrıcalıkla kendini seçtirir.”Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19806308