Erenler Bağlarda 2+1 I Bahçe Kullanmlı I 2 Depo I Fırsat Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

REMAX MAVİ GÜVENCESİYLEERENLER BAĞLAR'DA FIRSATSATILIK DAİREERENLER BAĞLAR MAHALLESİ’NDE FARKLI KULLANIM ALANLARIYLA ÖNE ÇIKAN FIRSAT!Erenler’in merkezi ve ulaşımı kolay noktalarındanBağlar Mahallesi’nde, geniş yaşam alanları, bahçe kullanımı ve tapuda kayıtlı 2 adet deposuyla klasik bir daireden çok daha fazlasını sunan özel bir gayrimenkul! DAİRE ÖZELLİKLERİ•2+1•116 m² brüt / yaklaşık 90 m² net kullanım alanı• Geniş salon• Geniş ve kullanışlı mutfak•2 adet yaklaşık 4 m² balkon• Bahçe kullanım alanı• Binada ortak kullanım terası• Ferah ve kullanışlı oda dağılımı⭐ EN ÖNEMLİ AVANTAJI: TAPUDA 2 ADET DEPO!Gayrimenkulün tapusunda2 adet depo alanı kayıtlıdır.Depo olarak kullanılan bölümdetuvalet ve banyo altyapısı bulunmaktaolup, gerekli resmi izinler ve uygun düzenlemeler doğrultusunda2+1 bağımsız yaşam alanı kullanımına yönelik önemli bir potansiyelsunmaktadır.Bu özelliği sayesinde gayrimenkul;✔️ Kendi kullanım alanını genişletmek isteyenlere✔️ Ek kullanım alanı arayanlara✔️ Yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenlere✔️ Kira getirisi potansiyelini artırmak isteyen yatırımcılaraönemli bir avantaj sağlamaktadır. BAHÇE + TERAS AVANTAJIApartman yaşamında kolay bulunmayanbahçe kullanımınınyanında binanınteras alanıda bulunmaktadır.Ayrıca ilerleyen dönemde çatı uygulaması yapılmak istenmesi halindebelediyeden alınmış proje onayı bulunmaktadır. MERKEZİ KONUM – HASTANE, OKUL, PAZAR VE ULAŞIMA YAKINGayrimenkulün en önemli avantajlarından biri, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya oldukça yakın konumda bulunmasıdır.SAĞLIK•Sakarya Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi Merkez Kampüsü:yaklaşık 1,1 km – araçla 4 dakika / yürüyerek yaklaşık 12-15 dakika•Bağlar Aile Sağlığı Merkezi:yaklaşık140 metre – yürüyerek sadece 1-2 dakika•Yeşiltepe Aile Sağlığı Merkezi:yaklaşık 2,1 km – araçla 5 dakikaEĞİTİM•Mehmet Akif Ersoy İlköğretim Okulu:yaklaşık300 metre•Ali Dilmen Anadolu Lisesi:yaklaşık 1,8 km – 4-5 dakika•Fevzi Kılıç Ortaokulu:2,5 km – 6 dakika•Erenler Yeşiltepe İlkokulu:2,5 km – 5 dakikaALIŞVERİŞ & GÜNLÜK YAŞAM•Kapalı pazara yürüme mesafesinde• Günlük ihtiyaç noktalarına ve ana ulaşım akslarına kolay erişim• Bağlar Caddesi ve Yavuz Selim Caddesi üzerindeki toplu taşıma güzergâhlarına yaklaşık100-250 metre️KAMU KURUMLARI & SOSYAL ALANLAR•Erenler Belediyesi:2,2 km – yaklaşık 4 dakika•Sakarya Emniyet Müdürlüğü:2,2 km – yaklaşık 5 dakika•Hocalı Parkı:yaklaşık 1,3 km – 3 dakika•Erenler Trafik Park:yaklaşık 2,1 km – 5-6 dakika•Şehir İçi Otobüs Terminali:2,9 km – yaklaşık 8 dakika TAKAS SEÇENEKLERİ DEĞERLENDİRİLİRMantıklı takas tekliflerine açıktır.Hastaneye, sağlık ocağına, okula, kapalı pazara ve toplu taşımaya yakınlığıylaaile yaşamı için oldukça avantajlı; tapuda kayıtlı 2 depo alanının sunduğu potansiyelle deyatırımcı açısından dikkat çekicibir gayrimenkuldür.2+1 daire + 2 depo + bahçe kullanımı + balkon + teras + merkezi konum…Benzerlerinden ayrılan bu gayrimenkul hakkındadetaylı bilgi, yer gösterimi ve takas seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.SÜLEYMAN KARAYEL Sakarya Erenler’deki bu 2+1 satılık daire, ferah planı ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Erenler satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve hızlı teslim avantajı sunar.Merkezi Konumda Boş ve Hızlı Teslim Edilebilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş: hemen yerleşime uygunKat irtifakı tapuÇelik kapıAlaturka tuvaletYaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel İç MekanYaklaşık 90 m² net alan; geniş salon ve kullanışlı mutfakla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar, kat irtifakı tapu açısından güvence sunar.Erenler’in Kalbi: Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yürüyüş MesafesindeAna yol üzerinde; dolmuş/minibüs durakları yakındır. Tufan Home Mall ve Ada Outlet Center’a, Mehmet Akif Ersoy İlkokulu ve İstiklal Ortaokulu’na kısa mesafededir.REMAX MAVİ 2 ile iletişime geçerek yerinde gösterim hizmeti alabilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!